ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.512▼ 0,2 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.2 771▼ 46,1 %было 5 933
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.190▼ 20,8 %было 277
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 15,6 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 13,0 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 26 окт 2026−1 самая большая убыль · 29 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 9,0 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 01:26 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
19 ноября встречаемся на первой открытой встрече «До покупки» в Нижнем Новгороде 💙
Это мероприятие для тех, кто планирует покупку квартиры, интересуется инвестициями в недвижимость или просто хочет понять, что сейчас происходит с рынком.
📍 FORSELF Зеленский съезд, 4 🕕 Начало в 18:00
На встрече поговорим о жилой недвижимости и апартаментах, рисках при покупке новостройки и вторичного жилья, инструментах продаж застройщиков и изменениях рынка после 1 октября.
Своим опытом поделятся Елена Струговщикова и Михаил Сорочкин.
Наши гости представители ФСК, Veren Group и Yunika. Также вас ждут секретные спикеры и ответы на вопросы слушателей 🎤
Стоимость участия — 1 000 ₽
При оплате до 9 ноября вы получите в подарок чек-лист по проверке недвижимости 🎁
Чтобы зарегистрироваться, напишите нам в личные сообщения — мы отправим ссылку на оплату👌
Да, не только по домам, но и по квартирам продажа может идти год.
Как правило, это большие семейные объекты, которые продаются с последующей альтернативной покупкой и у которых есть ещё ряд НЮАНСОВ.
Для примера наша текущая сделка.
1. Детские доли.
Отдельная история если эти доли большие.
Нужно продать 95м в НН, купить не менее 48м в Мск, потому что у несовершеннолетнего 1/2.
2. Купить можно только за наличку.
Когда почти весь объект идет в собственность несовершеннолетнего сложно согласовать ипотеку, практически невозможно. Особенно, если её нельзя взять на одного из родителей по причине банкротства, а совершеннолетний уже конечно может получить одобрение, но на очень небольшую сумму.
3. Купить без доплаты семейную квартиру ( в данном случае хотя бы 2кк)
Это всегда уход в сторону старого фонда. Если нужна локация - других вариантов тут нет. И тут нужно найти компромисс - локация / площадь / состояние
4. Объект продажи морально устарел.
Да, это шикарная 3кк, в хорошей локации НО с морально устаревшим ремонтом, низкими потолками ( относительно сегодняшних требований по высоте потолков), уже не самой функциональной планировкой, сильно скромными МОПами, отсутствием придомовой территории, закрытых дворов и многого другого, что сегодня есть в любом комфорте в картофельных полях.
В общем, по-хорошему всё снести и переделать. Правда потолки от этого выше не станут.
Но всё это худо бедно вытягивает локация.
5. Юридическая чистота.
Это отдельная история для тех кто прошел процедуру банкротства. Вы можете тысячу раз быть порядочным человеком, жертвой обстоятельств, несправедливости этого мира, НО в глазах покупателя Вы - потенциальная угроза.
6. Продать надо максимально дорого.
Наша любимая задача.
Даже при всех вышеперечисленных условиях это тоже возможно.
Да, это непростой и небыстрый процесс. Который требует хорошей презентации, грамотного продвижения, тонкой, я бы сказала очень деликатной работы агента и конечно терпения собственника.
Был момент, когда уже был покупатель, был уже отобран объект на покупку, но что-то пошло у покупателя не по плану и всё рассыпалось..
И весь процесс пришлось начинать заново.
А реанимировать интерес к объекту, который передумали покупать это талант. Потому что все потенциальные покупатели, которые наблюдают, всегда ждут вашего провала, чтобы прийти за максимальной скидкой.
По итогу, решили и это.
Цель - максимальная цена продажи, тоже достигнута.
Остался финальный аккорд - Покупка.
Путь длиной в ГОД.
ps
«а сколько стоят ваши услуги ..?» «а почему так дорого ..?»
Потому что, наша задача продать ваш объект ТАК, чтобы ВЫ могли достичь ВСЕХ поставленных ЦЕЛЕЙ.
Когда мы обсуждали делать ли мероприятие платным и какая цена для участия оптимальна, потому как у нас не стояло задачи заработать на мероприятии )
Все единогласно решили, что 1000 рублей это наверное посильный чек сегодня практически для любого человека, будь то инвестор, покупатель новостройки или даже недорогой вторички.
Ну и куда применить так сказать «заработанное» )) сомнений тоже не было.
Я предложила помочь собакам и все идею поддержали 🤗🥰
Пока, не решили адресно кому, возможно отберем несколько приютов и всем по-немногу или разыграем вместе с вами кому достанется вся сумма.
Я понимаю, что это наверное скромные цифры, но всё же лучше чем ничего и основная мысль, что в этой небольшой поддержке будет кусочек души каждого из тех, кто придет♥️
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
