В крупных ТЦ по ряду категорий аренды ставки опустились до нуля

В III квартале 2026 года в крупных торговых центрах нижняя граница базовых арендных ставок для ряда категорий арендаторов опустилась до нуля, сообщает NF Group со ссылкой на рынок.

Для магазинов бытовой техники и электроники диапазон составил 0–12 тыс. рублей за 1 кв. м в год, для детских товаров — 0–8 тыс. рублей, для ресторанов — 0–45 тыс. рублей.

Участники рынка связывают это с ухудшением экономики ритейла и стремлением собственников ТЦ сохранить арендаторов и трафик. Девелоперы также чаще переходят на гибкие схемы — с привязкой платежей к товарообороту или покрытию эксплуатационных расходов.

#NFGroup #ритейл #торговыецентры