Юристы без лапши

⚖️ 3/4 КВАРТИРЫ, ДВА АВТО И ИПОТЕКА — СПОР УРЕГУЛИРОВАН

Раздел имущества становится особенно сложным, когда спор касается квартиры, двух автомобилей и действующей ипотеки. Необходимо учесть не только интересы супругов, но и права банка.

Сегодня в Первомайском районном суде Владивостока суд утвердил заключённое нами мировое соглашение по делу о разделе совместно нажитого имущества.

📌 ЧЕГО НАМ УДАЛОСЬ ДОБИТЬСЯ?

▪️ Квартира: 3/4 доли — нашей доверительнице, 1/4 — бывшему супругу.

▪️ Автомобили: Honda CR-V — супругу, Honda Crossroad — нашей доверительнице.

▪️ Ипотека: согласован порядок дальнейших расчётов между супругами. Обязательства перед банком сохраняются на условиях кредитного договора.

Нам удалось согласовать с противоположной стороной условия, соответствующие требованиям нашего иска.

Что это дало доверительнице?

Условия раздела имущества закреплены мировым соглашением, утверждённым судом. Стороны урегулировали спор без необходимости продолжать судебное разбирательство по этим вопросам.

Мировое соглашение — не уступка ради скорейшего завершения процесса. При грамотной правовой позиции это инструмент, который позволяет урегулировать сложный имущественный спор и получить конкретный юридически закреплённый результат.

Моя задача как судебного юриста — не просто вести дело, а защищать интересы доверителя и добиваться результата, который имеет для него практическую ценность.

📩 Предстоит раздел квартиры, автомобиля или ипотечного жилья? Напишите мне 89025241398— разберём вашу ситуацию и определим стратегию защиты.

#разделимущества #семейныеспоры #юристВладивосток #мировоесоглашение #ипотека

💰 3 ГОДА СУДИЛИСЬ ЗА ИМУЩЕСТВО? А ТЕПЕРЬ — ТРЕБУЙТЕ ДЕНЬГИ ЗА ВСЕ ЭТИ ГОДЫ!

Квартира, дом, земельный участок или автомобиль — если вы годами судились за своё имущество, у вас может появиться право не только вернуть его, но и взыскать деньги за период пользования.

Представьте ситуацию.

Вы оспариваете сделку с квартирой. Судебный спор длится 3 года. В итоге сделку признают недействительной, и квартира возвращается вам.

Но все эти годы в квартире жил другой человек. Вы не могли ни пользоваться своим имуществом, ни сдавать его в аренду.

А теперь внимание: на возврате имущества спор может не закончиться!

Можно оценить рыночную стоимость пользования аналогичным объектом, рассчитать сумму за соответствующий период и определить, есть ли основания для взыскания компенсации.

Три года пользования вашей недвижимостью — это потенциально сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей. По автомобилю суммы тоже могут быть существенными.

⚖️ Разумеется, взыскание не происходит автоматически. Значение имеют обстоятельства дела, добросовестность владельца, правовое основание требований и исковая давность.

Вернули имущество через суд? Не спешите ставить точку.

Возможно, вы вправе взыскать ещё и деньги — за период, когда не могли пользоваться своей собственностью.

☎️ Звоните 89025241398
Оценим перспективы взыскания и определим, какую сумму можно обосновать в суде.

⚖️ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА: АПЕЛЛЯЦИЯ ПРОИГРАНА. РЕШЕНИЕ В НАШУ ПОЛЬЗУ ОСТАВЛЕНО В СИЛЕ

Сегодня коллегия по гражданским делам рассмотрела апелляционную жалобу по делу о разделе совместно нажитого имущества. Итог — решение Первомайского районного суда Владивостока оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.

Напомню, как развивалось это дело.

🏠 Квартира куплена в браке. Но все ли деньги были общими?

Мы представляли интересы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску.

Основная часть стоимости квартиры была оплачена за счёт денежных средств от продажи добрачной квартиры нашего доверителя. Это подтверждалось документами.

Оставшиеся 3 000 000 рублей стороны накопили уже в период брака.

Вторая сторона настаивала: эти деньги были подарены ей матерью и не относятся к совместно нажитому имуществу.

В подтверждение представили рукописную расписку, согласно которой мать якобы передала дочери 3 миллиона рублей наличными.

Но одного документа с таким содержанием недостаточно, чтобы автоматически признать деньги личной собственностью супруга.

В ходе рассмотрения дела мы обращали внимание суда на существенные обстоятельства:

▪️ документ не был подписан одаряемой;

▪️ доказательства фактической передачи 3 миллионов рублей от матери дочери представлены не были;

▪️ утверждение о том, что деньги передали нашему доверителю непосредственно в день сделки, также не подтверждалось доказательствами.

Мы подготовили возражения на первоначальный иск, встречное исковое заявление и необходимые запросы, чтобы собрать доказательства и выстроить позицию по делу.

Результат в первой инстанции: наши встречные исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Сегодня этот результат устоял и в апелляции.

📌 Что важно понимать в спорах о разделе имущества?

Если один из супругов утверждает, что деньги на покупку квартиры были подарены лично ему, необходимо подтвердить не только сам факт дарения, но и обстоятельства, имеющие значение для установления происхождения и правового режима этих средств.

Суд оценивает доказательства в совокупности. Расписка, даже если она представлена в качестве подтверждения дарения, не гарантирует, что заявленные обстоятельства будут признаны доказанными.

В подобных делах важны происхождение денег, документы по сделкам, последовательность движения денежных средств и доказательства фактической передачи.

Вывод: в споре о квартире имеет значение не только то, когда она куплена, но и то, за счёт каких средств приобретена.

Именно поэтому в сложных семейных спорах результат зависит не от громкости заявлений, а от доказательств и грамотно выстроенной правовой позиции.