Что происходит с работами, которые после ремонта уже невозможно увидеть?

Например, проложили кабель в стене, уложили гидроизоляцию, смонтировали арматуру, выполнили утепление — а потом всё это закрыли следующим слоем.

Работа выполнена, но увидеть её результат уже нельзя.

Именно для таких случаев существуют акты освидетельствования скрытых работ (АОСР).

АОСР фиксирует, что определённые работы были выполнены до того, как их закрыли последующими конструкциями или слоями.

Это важно не только для крупных строек. Такие акты могут применяться при самых разных строительных и ремонтных работах — если есть работы, которые впоследствии становятся недоступными для осмотра.

А ещё есть общий журнал работ — документ, в котором отражается ход выполнения работ на объекте, их последовательность, сроки и сведения о строительном контроле.

При этом важно разделять:

🔹 смета — расчёт стоимости работ и материалов;
🔹 акты выполненных работ — подтверждают выполнение работ и их стоимость;
🔹 АОСР — фиксируют выполнение скрытых работ до их закрытия;
🔹 общий журнал работ — отражает ход выполнения работ на объекте.

Составление АОСР и общего журнала работ не входит в обычную услугу по составлению сметы. Это отдельная дополнительная услуга.

Если вам необходимо оформить АОСР без исполнительной съёмки или общий журнал работ, я могу помочь с подготовкой документов.

Контакты — в шапке профиля.