📸 КОГДА КРАСИВЫЕ ФОТОГРАФИИ МЕШАЮТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

📸 КОГДА КРАСИВЫЕ ФОТОГРАФИИ МЕШАЮТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
Хорошие фотографии при продаже квартиры необходимы. С этим спорить бессмысленно.
Но есть одна тонкость.
Иногда желание показать квартиру в лучшем свете заходит настолько далеко, что на фотографиях появляется жильё, которого в действительности не существует.
Комната кажется в полтора раза просторнее. За окном солнечный день, хотя окна выходят на тёмную сторону. Старенькая кухня выглядит почти новой, а потёртости на полу исчезают без следа.
Красиво? Безусловно.
Только покупатель приходит смотреть совсем другую квартиру.
И вот здесь начинается самое интересное.
Человек уже сформировал ожидания. Он мысленно расставил мебель, оценил размеры комнат, представил, как будет здесь жить.
А потом обнаруживает, что диван занимает половину гостиной, стены совсем другого оттенка, а из окна виден не уютный двор, а соседний дом.
И даже если квартира сама по себе вполне достойная, впечатление уже испорчено.
Возникает вполне закономерный вопрос: а что ещё здесь приукрасили?
На мой взгляд, задача качественной подготовки фотографий — показать квартиру хорошо, но достоверно.
Исправить освещение, выровнять вертикали, добиться нормальной цветопередачи — обязательно.
Убрать с глаз гладильную доску, разбросанную обувь, пакеты и прочие бытовые мелочи — разумно. Причём лучше убрать их и перед показом.
А вот расширять комнаты, менять вид из окна или дорисовывать дорогую мебель там, где её нет, — затея сомнительная.
Профессиональная съёмка должна помогать человеку увидеть достоинства квартиры, а не обещать ему несуществующие.
Ведь цель объявления — не собрать побольше восторженных просмотров.
Цель — привести покупателя, которому подойдёт именно эта квартира.
Та самая, настоящая. Со всеми её преимуществами и особенностями.