✍️

Коллеги-риелторы постоянно спрашивают меня про переход Росреестра на полностью цифровой учёт с 2026 года. И я скажу честно: тема важная, но пугаться раньше времени не стоит — надо просто разобраться и проверить свои документы заранее.

Суть в следующем. С 2026 года Росреестр переходит на цифровой учёт, и если в данных ЕГРН есть ошибки или расхождения, недвижимость фактически становится «неподтверждённой». Бумажные свидетельства о праве собственности юридической силы больше не имеют — значение имеет только запись в реестре. А ошибки в ЕГРН могут серьёзно осложнить продажу, дарение или обмен жилья.

В группе риска чаще всего оказываются те, кто оформил жильё до 2016 года, наследники, одаряемые и собственники долей — именно у них в документах чаще встречаются неточности, доставшиеся ещё с прошлых схем оформления.

✅Что делать уже сейчас: закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги и внимательно сравните данные с реальным положением дел — адрес, площадь, собственники, обременения. Если найдёте расхождения, подавайте заявление на исправление ошибок не откладывая. Чем раньше это сделать, тем спокойнее пройдёт 2026 год без лишней суеты и беготни по инстанциям.

Если сомневаетесь, как читать выписку или с чего начать проверку документов на вашу недвижимость, — напишите мне. Разберём вашу ситуацию и подскажем, что нужно сделать в первую очередь.
+7-908-674-92-00
Александра