Практика управления СНТ: финансы, взносы, электроэнергия, документы, собрания, инфраструктура и работа с садоводами. Реальный опыт, разбор проблем и цифровые инструменты для председателей, правления и собственников.
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.12▲ 20,0 %+2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.149▼ 41,1 %было 269
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,3 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,3 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.36▼ 47,2 %было 67
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.295,8 %▼ 376,7 п. п.пунктир — было 672,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,7▲ 33,0 %было 0,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+2подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 18 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
149просмотров за период▼ 41,1 %
Средний охват поста — 36 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 13:57 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Десять лет без хозяина: участок зарос, копятся долги, соседи жалуются. Что СНТ может с этим сделать?
С 2025 года работает механизм изъятия неиспользуемых участков: признаки закреплены — захламление больше половины площади, отсутствие обработки, разрушенные постройки. Неиспользование — это ещё и штраф: не менее 20 000 рублей, а если кадастровая стоимость не определена — от 20 до 50 тысяч. С октября такие участки дистанционно фиксируют дроны.
План для правления: фиксировать нарушения, сверять реестр, уведомлять собственника, обращаться в муниципалитет. Расскажите в комментариях, есть ли заброшки в вашем СНТ — разберём случаи.
Один закрытый вентиль — и весной придётся менять трубы.
Главное правило консервации дома: полностью слить воду. При замерзании она расширяется примерно на 9% и рвёт трубы — перекрыть кран недостаточно. Как сделать правильно: отключите насос скважины и откройте краны, слейте бойлер и технику, продуйте систему компрессором (хватит 2–3 атмосфер), уберите воду из шлангов и дренажа. Дальше: подготовьте септик, перекройте газ, выключите приборы из розеток и обесточьте щиток, защитите дом от мышей и оставьте проветривание. И вывезите мусор. Сохраните чек-лист и скиньте соседу.
Налоговая не забудет о вас, поэтому проверьте уведомление уже сейчас.
С 21 сентября ФНС рассылает налоговые уведомления за 2025 год: транспортный и земельный налоги, налог на имущество, НДФЛ с процентов по вкладам. Срок — до 1 декабря 2026 года. Важное новшество: уведомления по умолчанию приходят в электронном виде — в личный кабинет на Госуслугах и на сайте ФНС, без отдельного заявления; бумажное письмо — только если кабинета нет или вы подали заявление. Не нашли уведомление — загляните в оба кабинета и позвоните в налоговую. Сохраните пост: в декабре напомним ещё раз. А правлению совет: один пост-напоминание в чате СНТ — и меньше пеней у соседей.
«До Покрова — осень, после Покрова — зима». 14 октября — Покров, который на Руси называли первым зазимьем. По приметам этого дня предсказывали, какой будет зима: каков Покров — такова и зима. Снег обещал снежный декабрь, тёплый день — мягкую зиму; ветер с севера или востока — к холодам, с запада — к снегам, с юга — к теплу. Для дачников это ещё и народный дедлайн: последний удобный срок закончить сезонные дела на участке. Время проверить посадки, воду и печь. А теперь вопрос: верите в приметы или доверяете только прогнозу? Напишите в комментариях, какой будет зима — по приметам и по вашим наблюдениям.
Ваш участок уже переоценили — и это может изменить земельный налог.
В 2026 году в России проходит новая кадастровая переоценка земель: во многих регионах стоимость участков выросла на 15–25%, а здания и помещения переоценят в 2027 году. Хорошая новость: если кадастровая стоимость расходится с рыночной больше чем на 30%, её пересматривают автоматически, без заявления. Если расхождение меньше, но налог кажется завышенным: сначала обратитесь в уполномоченное бюджетное учреждение с отчётом об оценке, и только затем спор может идти в суд. И ещё: Конституционный суд подтвердил, что требовать пересмотра можно даже тогда, когда о завышении вы узнали из налогового уведомления. Проверьте стоимость своего участка через Госуслуги или в НСПД.
