ЮРИСТ

Верховный суд России отказался признавать ввод кода из СМС согласием на оформление кредита. Разъяснения призваны унифицировать практику рассмотрения судебных споров между пострадавшими гражданами и банками.

ℹ️ Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет освобождаются от налога на недвижимость

Многие думают, что налог на недвижимость можно не платить только после выхода на пенсию. Но льгота положена раньше - даже если человек продолжает работать и получает зарплату.

За какую недвижимость можно не платить?
▪️За одну квартиру, один жилой дом и один гараж одновременно.
▪️Если квартир две, налог за вторую сохраняется. Какую освободить, собственник выбирает сам. Если не выберет, ФНС применит льготу к той, за которую начислен больший налог.

А что с землёй?
▪️За 6 соток одного участка налог не начисляют. Если участок занимает 10 соток, платить нужно только за четыре.
▪️Обычно ФНС учитывает льготы автоматически, но начисления лучше проверить в личном кабинете.

Важный нюанс: Льгота не распространяется на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности, и на объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн ₽.https://max.ru/channel_cvouJurist

ℹ️ С собственника квартиры могут взыскать долги за ЖКХ за 10 лет из-за одной ошибки

Управляющая компания может потребовать долги за ЖКХ даже за десять лет, хотя срок исковой давности составляет три года. Но есть подвох: суд не применяет правила об исковой давности автоматически. Если владелец жилья до вынесения решения не заявит о пропуске срока, взыскать могут и старые долги.

✔️ Есть ещё две ловушки, из-за которых можно заплатить за старые долги:

▪️Судебный приказ. УК может взыскать долг через суд без заседания и вызова жильца. Чтобы отменить приказ, нужно подать возражения в течение 10 дней после получения его копии.

▪️Признание долга. Если подписать документ, в котором вы признаёте задолженность, например соглашение о рассрочке, срок давности по этим суммам может начаться заново. Но оплата одного месяца не означает признания всех старых долгов.

✔️ А если квартира куплена с долгами?

За обычную коммуналку прежнего владельца новый собственник платить не обязан. Эти долги остаются за продавцом. Но есть исключение: долги за капремонт переходят покупателю вместе с квартирой.

Больничный: сколько заплатят и как рассчитывают пособие?

Размер выплаты зависит от среднего заработка за два предыдущих календарных года и страхового стажа.

▶️ Сколько можно получить за день?
✅ Стаж менее 5 лет: 60% среднего заработка.
✅ От 5 до 8 лет: 80%.
✅ От 8 лет: 100%.

📍 Максимальная сумма составляет 6 827,40 рубля в день.

Если заболел ребёнок
При уходе за ребёнком младше 8 лет выплачивают 100% среднего заработка независимо от стажа родителя.

▶️ Какая выплата гарантирована?
За полный календарный месяц больничного пособие не может быть ниже федерального МРОТ, который сейчас составляет 27 093 рубля. При неполной занятости сумму рассчитывают пропорционально рабочему времени.

▶️ Как получить выплату?
Больничный оформляют электронно. Первые три дня болезни работника оплачивает работодатель, последующие дни — Социальный фонд России. При уходе за ребёнком СФР оплачивает больничный с первого дня.

👉 Основание: статья 183 Трудового кодекса РФ, статьи 3, 7 и 14 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».

👶 Выплату при рождении ребёнка в России могут увеличить до 30 тысяч рублей в 2027 году

Сейчас выплата составляет 28 450 рублей. Эксперт Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин спрогнозировал, что сумма превысит 30 тысяч.

Устроилась как-то раз на работу неофициально. К подрядчикам на завод. Работы было много, платили тоже много. Через год менеджеру подрядчиков приспичило свою родню пристроить на тёплое место, моё, и так я пошла на хутор бабочек ловить, а кто-то — пожинать плоды сего труда.

Ок. Отболела пару-тройку месяцев, пошла работу искать, и ничего найти не могу. Руки от работы перестали слушаться. Истратила все карточки свои и двинула в соцзащиту на соцконтракт. И мне отказали, сказали, что я уже работаю. С нового года по октябрь. Пошла я к подрядчикам и стала требовать справку, что я у них работаю. А они, хохохо, стали мне угрожать, сказали, что соцзащита врёт и они меня вообще не знают.

Так я узнала, что отмывание денег — прекрасная возможность заработать на договорах ГПХ тех, кого брали неофициально. А так как нас там около 40 человек мёртвых душ, то можно только поздравить таких прошаренных подрядчиков. В моём случае за 10 месяцев на мне заработали 960 000. Я в а…е.

ℹ️ После развода поделили ипотечную квартиру на словах? Три ошибки, которые могут оставить без денег и жилья

Один супруг съезжает, второй годами выплачивает кредит, считая жильё своим. Но если квартира куплена в браке, права на неё могут сохраняться у обоих. А вернуть часть денег, потраченных на общую ипотеку, со временем становится сложнее.

Ошибки, которые могут дорого обойтись:

▪️Супруг съехал - но квартира всё ещё общая. Даже спустя годы он может потребовать свою долю. На обращение в суд за разделом имущества даётся три года, но срок считают не с даты развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав (например, когда бывший супруг отказался делить квартиру или перестал пускать в неё).

▪️Гасите ипотеку за двоих. Если кредит общий, можно потребовать компенсацию части расходов. Но на взыскание каждого взноса есть три года. Пока ждёте закрытия ипотеки, сроки по старым платежам могут истечь.

▪️Платите всю коммуналку. Обязательные расходы на общую квартиру можно поделить, а вот воду и свет, которыми пользовались только вы, - не всегда. Срок взыскания - три года по каждому платежу.

Как правильно разделить ипотечную квартиру?

Заключите нотариальное соглашение о разделе имущества, а если договориться не получается - обращайтесь в суд.

Чтобы изменить условия кредита или вывести бывшего супруга из числа заёмщиков, потребуется согласие банка.

🤱 Как продлить ежемесячную выплату из маткапитала до 3 лет

Ежемесячная выплата из материнского капитала оформляется на 12 месяцев, но не дольше чем до трехлетия ребенка. Чтобы продолжить получать деньги, нужно подать новое заявление.

Когда подавать заявление
Чтобы получать выплату без пропуска месяцев, новое заявление можно подать:
▪ в последний месяц действующей выплаты
▪ в следующем месяце после ее окончания

Например выплата установлена до 30 ноября. Если подать заявление в ноябре или декабре, при соблюдении условий новый период начнется с декабря.

Если обратиться в январе, выплата будет доступна с января. За декабрь деньги получить уже нельзя.
Подать новое заявление можно до трехлетия ребенка.

Как продлить выплату на Госуслугах
1️⃣ Перейдите в раздел «Услуги» → «Семья» → «Распоряжение материнским капиталом».

2️⃣ Выберите «Ежемесячную выплату».

3️⃣ Проверьте данные, заполните заявление и отправьте его.

Большинство сведений запрашивается автоматически. В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы.

👉 Проверить остаток маткапитала

Срок рассмотрения заявления — до 5 рабочих дней
При необходимости получения дополнительных сведений срок может увеличиться до 12 рабочих дней со дня приема заявления.

Полезные посты
🔸 Размер выплат на нескольких детей
🔸 Суммы по регионам в 2026

😳 Москвич потребовал у бывшей конфеты, плюшевого гуся и шариковую ручку через суд

Обиженный мужчина решил взыскать с девушки все расходы на отношения. В списке — обеденный сервиз, блокнот, книга, халат, плюшевый гусь, конфеты, 19 литров воды, пачка бумаги для печати, ручка и кондиционер для белья. «Щедрый» парень оценил ущерб в 5350 рублей. Плюс госпошлина на четыре тысячи.

Главный аргумент москвича — он не дарил вещи, а давал их «попользоваться». Девушка решила не связываться со скупердяем и перевела ему семь тыс. рублей.

ℹ️ Из-за шуток в комментариях к переводам  банки начали задерживать деньги и блокировать карты

Банковские антифрод-системы автоматически анализируют текст в назначении платежей. Слова «взятка», «откат» или «на общак» алгоритмы воспринимают буквально, из-за чего перевод могут приостановить, а карты всех участников операции - заблокировать до выяснения обстоятельств.

Вопросы могут вызвать и обычные подписи вроде «за маникюр» или «по договору». Если подобные платежи с одинаковыми суммами поступают регулярно от разных лиц, банк может заподозрить незарегистрированный бизнес и назначить проверку. При этом единого списка запрещенных слов не существует - каждый банк настраивает системы мониторинга самостоятельно.

Как избежать блокировки:

▪️При обычных переводах между физлицами оставляйте поле комментария пустым.

▪️При официальных расчетах указывайте точное юридическое основание (например: «Возврат долга по договору займа №5 от 10.01.2026»).

▪️Для коллективных сборов на подарки или общие нужды используйте специальные функции в приложениях банков.

🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️