4️⃣У нас в Конституции по смыслу написано, что все граждане имеют право на судебную защиту и все равны перед Законом. Так ли это на самом деле?

 
Клиент купил нежилое помещение в новом жилом комплексе, потом случилось банкротство и строительство ЖК было приостановлено.
До банкротства юридического лица – застройщика мой доверитель признал за собой право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в Люберецком городском суде Московской области в виде нежилого помещения.
Прошло 7 лет. Фонд взял на достройку жилой дом и ввел его в эксплуатацию.
Сразу же после этого мы подали с ним заявление в МФЦ и Росреестр зарегистрировал за ним право собственности.
Как такое возможно, спросите вы ? Но у нас получилось, такое бывает.
Что примечательно, ведь конечно же мой клиент не имел такого права, т.к. по правилам ст. 100 Закона о банкротстве он должен был обращаться в суд и включаться в реестр денежных требований, конечно же мы это знали и пошли другим путем.
Параллельно точно в такой же ситуации мы также зарегистрировали право собственности на нежилое помещение в этом же Жилом комплексе еще с одним клиентом.
Фонд узнал об этом и где-то через полтора года подал в Люберецкий городской суд Московской области 2 иска о признании права собственности отсутствующим на нежилые помещения.
По первой инстанции мы выиграли, хотя знали, что должны проиграть.
Фонд подал апелляционную жалобу и в Апелляционном суде в одном случае Фонд признал право отсутствующим, а во втором случае (т.е. со вторым клиентом) Фонду было отказано.
Кассация оставила в силе апелляционное определение. По второму клиенту из-за ошибки Фонда кассационная жалоба была возвращена.
Т.е. получается, что в одном и том же ЖК, кто-то может иметь помещение, а кто – то нет. Так решил суд и причем суд апелляционной инстанции.
Сейчас мы подали кассационную жалобу в Верховный Суд и будем отслеживать дальнейшее движение по ней.
 
❗Информация по делу  306-ЭС26-8592