2️⃣Пришлось дойти до Верховного Суда и Суд стал на нашу сторону.

 
Банкротство застройщика. Клиент приобрел на электронных торгах по договору уступки прав требований квартиру в объекте незавершенного строительства. Вместе с этим, региональный Фонд уже принял решение о достройке объекта.
Но все дело в том, что клиент по незнанию купил квартиру уже после введения процедуры банкротства и таким образом он уже не мог требовать ее передачи в натуре.
Требования клиента были включены в реестр денежных требований, но его требования так или иначе обеспечивались залогом, т.е. той самой квартирой.
В этом случае, клиент обратился ко мне, чтобы решить вопрос выплаты части денег, которых он вложил в это строительство.
В банкротстве застройщика мы предъявили требования к Фонду, сделали свой расчет компенсации и выиграли в первой инстанции Арбитражного суда Московской области, но на этом дело не закончилось, Фонд пошел дальше и апелляционная инстанция отменила полностью наше выигрышное определение.
Мы подали кассационную жалобу – судебная коллегия кас. инстанции 4 раза откладывала судебные заседания и все равно вынесла свое постановление в пользу Фонда.
Мы не стали просто так сдаваться, ведь у нас была позиция и с этой позицией я обратился в Верховный Суд.
Статистику принятия кассационных жалоб в Верховный Суд в коллегию по экономическим спорам вы наверняка знаете она тоже крайне низкая. От всех поданных жалоб ВС РФ принимает 1 – 2 %.
Судья Верховного Суда Иван Разумов свое дело знает, изучив нашу жалобу он принял ее к рассмотрению – отменил апелляционное и кассационное определение и направил дело той же судье на новое рассмотрение, где мы уже выиграли – наше решение суда первой инстанции осталось в силе.
В результате клиент взыскал и уже получил своих 70% от вложенных в строительство денег, в его случае - это очень хороший результат, т.к. сейчас методика расчета к Фонду в банкротстве застройщика стала еще гораздо меньше.
 
❗Информация по делу – Определение Верховного Суда № 305-ЭС22-3321 (14) от 28 мая 2025г. по делу № А41-615/2020