Отдельно стоящее здание 340 кв.м. в центре жилого района: ремонт, 100 кВт, своя территория - 40 млн руб., прямая продажа

Продам отдельно стоящее здание площадью 340 кв.м. в центре жилого района - готовое решение под склад, лёгкое производство, офис или другой коммерческий формат.

Не нужно тратить время и бюджет на долгий ремонт: все помещения уже с хорошим ремонтом - можно сразу запускать бизнес или сдавать объект в аренду. Здание подходит под разные сценарии использования и даёт покупателю максимум гибкости.

Почему это выгодное приобретение:
- Универсальность назначения: подойдёт под склад, лёгкое производство, офисный блок, сервисный центр или смешанный формат - планировка позволяет гибко зонировать пространство.
- Готовая инфраструктура: несколько санузлов и подсобные помещения - не придётся дополнительно обустраивать бытовые зоны.
- Серьёзная электрическая мощность - 100 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования, холодильных установок, серверных стоек или производственных линий.
- Своя большая огороженная территория: удобно организовать зону разгрузки, парковку, хранение тары или дополнительные складские площадки.
- Локация в центре жилого района: хорошая транспортная доступность, понятная адресная привязка и потенциал для привлечения клиентов или сотрудников.

Технические параметры:
- общая площадь: 340 кв.м;
- состояние: хороший ремонт во всех помещениях;
- электроснабжение: выделенная мощность 100 кВт;
- инфраструктура: санузлы, подсобные помещения;
- территория: большая, огороженная.

Условия продажи:
- стоимость: 40 000 000 рублей;
- прямая продажа от собственника - без комиссий и посредников;
- возможны индивидуальные договорённости по форме расчётов и срокам передачи объекта.

Локация и схема подъезда - по запросу. Организуем показ в удобное для вас время.