Семейная ипотека с 1 октября: ставка зависит от количества детей и…
Семейная ипотека с 1 октября: ставка зависит от количества детей и региона 🏠
Минфин изменил условия программы «Семейная ипотека». Теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита зависят от того, сколько детей в семье и в каком регионе она проживает. Новые правила применяются к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.
Главное условие для всех: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Все регионы, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
▪️ 1 ребенок: 10%, до 6 млн ₽
▪️ 2 ребенка: 8%, до 8 млн ₽
▪️ 3 ребенка: 6%, до 10 млн ₽
▪️ 4 ребенка: 4%, до 10 млн ₽
▪️ 5 детей и более: 2%, до 10 млн ₽
Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области
▪️ 1 ребенок: 12%, до 12 млн ₽
▪️ 2 ребенка: 10%, до 15 млн ₽
▪️ 3 ребенка: 8%, до 18 млн ₽
▪️ 4 ребенка: 6%, до 18 млн ₽
▪️ 5 детей и более: 4%, до 18 млн ₽
Что еще изменилось
▪️ На строительство частного дома, его завершение и покупку земли под строительство ставка остается 6% для всех, независимо от количества детей и региона.
▪️ Льготную ставку теперь субсидируют не дольше 15 лет. Если берете кредит на больший срок, заранее уточните в банке, какой будет ставка после окончания льготного периода.
Кого это не касается?
Новые правила действуют только для договоров, заключенных с 1 октября, поэтому условия уже выданных кредитов не меняются.
Мой совет:
Перед подписанием проверьте в договоре ставку, срок льготного периода и то, что будет после него. Исправить условия до подписания гораздо проще, чем потом оспаривать.
Источник: информация Минфина России от 24 сентября 2026 года.
Для вашей семьи новые условия стали выгоднее или нет? Пишите в комментариях.
Планируете ипотеку? Напишите мне: проверю договор перед подписанием.
Минфин изменил условия программы «Семейная ипотека». Теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита зависят от того, сколько детей в семье и в каком регионе она проживает. Новые правила применяются к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.
Главное условие для всех: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Все регионы, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
▪️ 1 ребенок: 10%, до 6 млн ₽
▪️ 2 ребенка: 8%, до 8 млн ₽
▪️ 3 ребенка: 6%, до 10 млн ₽
▪️ 4 ребенка: 4%, до 10 млн ₽
▪️ 5 детей и более: 2%, до 10 млн ₽
Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области
▪️ 1 ребенок: 12%, до 12 млн ₽
▪️ 2 ребенка: 10%, до 15 млн ₽
▪️ 3 ребенка: 8%, до 18 млн ₽
▪️ 4 ребенка: 6%, до 18 млн ₽
▪️ 5 детей и более: 4%, до 18 млн ₽
Что еще изменилось
▪️ На строительство частного дома, его завершение и покупку земли под строительство ставка остается 6% для всех, независимо от количества детей и региона.
▪️ Льготную ставку теперь субсидируют не дольше 15 лет. Если берете кредит на больший срок, заранее уточните в банке, какой будет ставка после окончания льготного периода.
Кого это не касается?
Новые правила действуют только для договоров, заключенных с 1 октября, поэтому условия уже выданных кредитов не меняются.
Мой совет:
Перед подписанием проверьте в договоре ставку, срок льготного периода и то, что будет после него. Исправить условия до подписания гораздо проще, чем потом оспаривать.
Источник: информация Минфина России от 24 сентября 2026 года.
Для вашей семьи новые условия стали выгоднее или нет? Пишите в комментариях.
Планируете ипотеку? Напишите мне: проверю договор перед подписанием.