📌 Правила размещения объявлений
Чтобы ваше объявление было опубликовано, выполните два простых шага:
1️⃣ Подпишитесь на канал.
2️⃣ Отправьте объявление 👉
сюда.
Обязательные требования к объявлению❗При отправке объявления обязательно:
* Подробно опишите объект: тип (квартира/дом/комната/участок/коммерческая), адрес (район/улица, без номера квартиры при аренде), площадь, количество комнат, этаж, этажность дома, состояние, наличие мебели/техники, особенности (балкон, лоджия, парковка и т.п.).
* Прикрепите качественные фотографии или видео: минимум 5 фото (общие планы комнат, кухня, санузел, коридор, вид из окна/двор). Для участка — фото границ и ориентиров. Фото должны быть актуальными, без сильной цветокоррекции, скрывающей дефекты.
* Укажите цену (за объект либо за месяц аренды) либо пометку «Цена по запросу». Для аренды дополнительно укажите: срок, залог, коммунальные платежи (включены/отдельно), условия заселения.
* Укажите номер телефона для связи или ник в мессенджере.
Для повышения доверия рекомендуем указать:
* Правоустанавливающие данные в обезличенном виде: например, «собственность более 5 лет», «приватизация», «ДДУ» и т.п. (оригиналы документов не публикуйте).
* Наличие обременений/ограничений: «без обременений», «ипотека возможна», «в ипотеке» и т. п. Это сразу отсекает ложные ожидания и снижает количество спорных ситуаций.
О
бъявления без фото, с размытыми снимками, без описания или цены публиковаться не будут.
Т
арифы на размещение
* Сдача жилой недвижимости — 100 ₽ за публикацию.
* «Продам», «Куплю», «Сниму» (разовые частные объявления без признаков рекламы) — бесплатно.
* Реклама агентств недвижимости, риелторов, регулярные продажи, спецпредложения, ссылки на личные страницы, каналы и сообщества — платно. Стоимость и формат размещения уточняйте у администрации.
К
оммерческие объявления и маркировка
К коммерческим относятся: предложения от агентств и риелторов, любые объявления, которые носят характер систематической деятельности (несколько объектов, «подберу», «помогу», «большой выбор»), спецпредложения, промоакции, ссылки на профили/каналы.
Для публикации коммерческого объявления дополнительно требуется:
* пометка «Реклама»;
* указание рекламодателя (название агентства/ФИО риелтора либо ник/ссылка, однозначно идентифицирующая лицо);
* наличие токена (erid) и передача данных в ОРД в соответствии с требованиями закона «О рекламе».
А
дминистрация канала вправе запросить подтверждение маркировки либо отказать в публикации при отсутствии необходимых сведений.
С
огласие на обработку персональных данных
Отправляя объявление, пользователь добровольно соглашается на обработку и распространение указанных персональных данных (в том числе номера телефона) администрацией канала и третьими лицами (платформой, сервисами аналитики и модерации) в целях публикации, показа и обеспечения взаимодействия с потенциальными покупателями/арендаторами.
Согласие действует до отзыва путём обращения в администрацию канала.
Что запрещено к публикации
Не принимаются объявления:
* с заведомо недостоверными данными (неверная площадь, «никаких обременений» при наличии ипотеки/ареста, если это известно продавцу);
* о продаже долей без указания, что это доля, и без пояснений по порядку пользования;
* об объектах в залоге, под арестом, с запретом на регистрационные действия, если продавец скрывает этот факт;
* о субаренде без чёткого указания, что сдаётся не собственником (если это так);
* содержащие дискриминационные условия («только для…», «не для…») — это нарушает законодательство РФ;
* спам, мошенничество, предложения «обхода» проверок, регистраций, налогов и т. п.;
* услуги, требующие лицензирования, при отсутствии подтверждающих документов.
О
тветственность и меры предосторожности
Администрация канала не несёт ответственности за взаимодействие между участниками, исполнение обязательств по сделке, юридическую чистоту объекта и достоверность предоставленных продавцом сведений.
Заказать рекламу можно 👉
здесь
