Подбирала для клиента недвижимость и решила поделиться: её можно купить в лизинг и при соблюдении условий уменьшать НДС к уплате.

К концу года деньги нужны на всё: налоги, зарплаты, закупки. Вкладывать сразу всю сумму в недвижимость готов не каждый.

При лизинге вы вносите первоначальный взнос, а дальше платите частями. Объектом уже можно пользоваться, а после выкупа он переходит в вашу собственность.

И это может быть не только офис или помещение для производства. Например, апартаменты — для сдачи в аренду или размещения сотрудников в командировках.

НДС в составе лизинговых платежей можно принимать к вычету, если у бизнеса есть такое право. Здесь имеют значение и документы, и то, как используется объект — это заранее проверяем с бухгалтером.

Но одной экономии на налогах мало. Нужно понять, сколько составят платежи, какая будет переплата и насколько покупка выгодна бизнесу.

Завтра покажу конкретный объект с расчётами: сколько нужно для входа, сколько платить в месяц и какую сумму НДС можно принять к вычету.

А вы бы рассмотрели покупку недвижимости в лизинг? Для своего бизнеса или для сдачи в аренду? Напишите в комментариях 👇