Квартира второй месяц без жильцов. А в расчётах она сдавалась весь год.

Купили квартиру, прикинули аренду, умножили на двенадцать. Получилась приятная прибавка к семейному бюджету.

А потом жильцы съехали. Одни на просмотр не пришли, другим далеко до работы, третьи ещё думают. Квартира стоит пустая, а счета продолжают приходить.

Допустим, аренда — 40 тысяч рублей в месяц. Двенадцать оплаченных месяцев — 480 тысяч за год. Десять — уже 400 тысяч. И это ещё до налогов, ремонта и других расходов собственника.

Поэтому перед покупкой под аренду я предлагаю посчитать несколько вариантов: квартира сдаётся 12, 11 или 10 месяцев. И посмотреть, сколько денег остаётся в каждом случае.

Дальше — очень житейский вопрос: если квартира пару месяцев стоит пустая, семье будет спокойно или придётся откладывать свои покупки и планы?

Если хочешь купить недвижимость для дохода, но пока непонятно, с чего начать, приходи на разбор финансов и целей. Посмотрим на доходы, расходы и накопления, обсудим твою цель и наметим шаги к ней.

Напиши мне «РАЗБОР» в комментариях— договоримся о встрече.