Планировка. Хозяйский блок: спальня и гардероб с санузлом поровну.

~
Я думаю, это отличная планировка. Не потому что красивая, а потому что отработана на десятках объектов и востребована в сегментах Бизнес и Премиум. Это инженерная дисциплина, и не случайность.

Вот почему она работает.

Разделение сценариев
Ранняя пташка уходит в гардероб — одевается, умывается, собирается. Другой спит дальше. Вечером наоборот: поздний возвращается в санузел, не заходя в спальню. Минимум столкновений, максимум комфорта.

Понятное зонирование
Свет, воздух и логика движения распределены так, что утром тело помнит маршрут. Думать не нужно.

Модульность
Два равных блока. Для проектировщика это стандартный узел: известные размеры, отработанные коммуникации, предсказуемый бюджет. Не изобретаем велосипед каждый раз.

Повторяемость = качество
Чем чаще решение применяется, тем лучше оно становится. Сокращается время на черчение, снижается риск ошибки на площадке. Имеет смысл использовать проверенное решение вместо эксперимента за ваш счёт.

Универсальность
Тот же принцип двойного модуля работает в отелях, апарт-отелях и франшизах. Один бренд-код — разные масштабы.

Вывод
Для девелопера проверенная и популярная планировка — это объект, который сдаётся быстрее и дороже. Для архитектора — это портфолио, которое закрывает сделки без долгих объяснений. Повторяемость решения — это конкурентное преимущество для обоих.
.
.
Этот канал о том, как пространство зарабатывает. Если вам это нужно — подпишитесь.