Продолжение -

Мода и креатив в недвижимости

А теперь цифры:

С 2023 года цена этого актива в Петербурге выросла в 2 раза.
Окупаемость по аренде составила менее 8 лет.

И всё это — без нервов, без санкций, без окупасов. Просто приехал, посмотрел, получил ключи. Это и есть фундаментал. Это и есть контроль. Это и есть инвестиции, которые работают.

Почему мы выбираем «Фундаментал» Я вокруг себя сформировал пул инвесторов, которые мыслят иначе. Мы не гонимся за модой. Все хотят одного: стабильного дохода на всю жизнь, чтобы он работал как часы и достался еще и внукам. Мы — консерваторы 😅.

Для нас важен фундаментал. Правило простое: покупай коммерческую недвижимость там, где ты живешь, работаешь и находишься большую часть времени.

Почему? Потому что только так ты чувствуешь рынок. Только так возможна быстрая реакция на изменения, гибкий подход к трансформации бизнеса и, главное, полный контроль над своим активом. Что значит контроль? Это когда ты можешь в любой момент заехать в свое помещение, выпить кофе с арендатором, посмотреть, как идет трафик, и понять, нужно ли менять концепцию. Зарубежный актив для тебя — черный ящик. Питерская коммерция — прозрачный бизнес.

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге — это наш фундаментал. Да, мы не хватаем звезд с неба и не обещаем «сверхдоходов за месяц». Но наш бизнес — не сезонный и не зависит от моды.

Инвестиции в недвижимость — это такая штука, которая моде не подвержена. Они работают по совершенно другим, гораздо более скучным, но надежным принципам.

Эх, сейчас бы бабл-ти... да где ж его купить? 😂