Якоб Фуггер: банкир императоров и арендодатель по 88 центов в год
Здравствуйте, с вами Жданова Елена.
Сегодня в «Финансовой истории по пятницам» — история человека, которого называли одним из богатейших людей Европы XVI века.
Якоб Фуггер родился в Аугсбурге в 1459 году. Семейную торговлю тканями он превратил в финансовую империю: кредитовал правителей, участвовал в добыче серебра и меди, финансировал Габсбургов и даже предоставил значительную часть денег, использованных при избрании Карла V императором в 1519 году.
Фуггер умел превращать кредиты во влияние и реальные активы. За займы правителям семья получала права на рудники и торговлю металлами.
Казалось бы, именно банковская империя должна была стать его главным наследием.
Но пережил пять столетий совсем другой проект.
В 1521 году Фуггер учредил в Аугсбурге Фуггерай — поселение для нуждающихся горожан.
Жилье предназначалось не для бездомных, а для людей, которые оказались в тяжелом положении, но сохраняли возможность самостоятельно жить и работать.
И самое удивительное — Фуггерай существует до сих пор.
Сегодня здесь 67 домов и 142 квартиры. А условия проживания почти не изменились за 500 лет.
Житель должен быть нуждающимся гражданином Аугсбурга, исповедовать католицизм и иметь хорошую репутацию. Сохранилось даже старое условие — ежедневно читать три молитвы за семью Фуггеров.
Но особенно впечатляет аренда.
В XVI веке она составляла один рейнский гульден в год.
Сегодня его исторический эквивалент — всего около 88 евроцентов в год.
При этом территория Фуггерай закрывается в 22:00. Опоздавшему жителю приходится платить ночному сторожу за вход: после десяти вечера — 50 центов, после полуночи — 1 евро.
Семья Фуггеров существует и сегодня. Потомки участвуют в управлении семейными фондами, а сам Фуггерай продолжает финансироваться главным образом за счет лесного хозяйства, недвижимости и доходов от посетителей.
Интересный факт
Якоб Фуггер строил финансовую империю на рудниках, международной торговле и кредитах монархам.
Но самым долговечным его «активом» оказался проект, который почти не приносит арендного дохода вообще.
Следующий выпуск «Финансовой истории» — в пятницу.
А на этих выходных желаю, чтобы самые удачные решения работали на вас значительно дольше, чем вы рассчитывали.
Здравствуйте, с вами Жданова Елена.
Сегодня в «Финансовой истории по пятницам» — история человека, которого называли одним из богатейших людей Европы XVI века.
Якоб Фуггер родился в Аугсбурге в 1459 году. Семейную торговлю тканями он превратил в финансовую империю: кредитовал правителей, участвовал в добыче серебра и меди, финансировал Габсбургов и даже предоставил значительную часть денег, использованных при избрании Карла V императором в 1519 году.
Фуггер умел превращать кредиты во влияние и реальные активы. За займы правителям семья получала права на рудники и торговлю металлами.
Казалось бы, именно банковская империя должна была стать его главным наследием.
Но пережил пять столетий совсем другой проект.
В 1521 году Фуггер учредил в Аугсбурге Фуггерай — поселение для нуждающихся горожан.
Жилье предназначалось не для бездомных, а для людей, которые оказались в тяжелом положении, но сохраняли возможность самостоятельно жить и работать.
И самое удивительное — Фуггерай существует до сих пор.
Сегодня здесь 67 домов и 142 квартиры. А условия проживания почти не изменились за 500 лет.
Житель должен быть нуждающимся гражданином Аугсбурга, исповедовать католицизм и иметь хорошую репутацию. Сохранилось даже старое условие — ежедневно читать три молитвы за семью Фуггеров.
Но особенно впечатляет аренда.
В XVI веке она составляла один рейнский гульден в год.
Сегодня его исторический эквивалент — всего около 88 евроцентов в год.
При этом территория Фуггерай закрывается в 22:00. Опоздавшему жителю приходится платить ночному сторожу за вход: после десяти вечера — 50 центов, после полуночи — 1 евро.
Получается, одно позднее возвращение домой может стоить дороже годовой аренды квартиры.
Семья Фуггеров существует и сегодня. Потомки участвуют в управлении семейными фондами, а сам Фуггерай продолжает финансироваться главным образом за счет лесного хозяйства, недвижимости и доходов от посетителей.
Интересный факт
Якоб Фуггер строил финансовую империю на рудниках, международной торговле и кредитах монархам.
Но самым долговечным его «активом» оказался проект, который почти не приносит арендного дохода вообще.
Пожалуй, хороший пример того, что капитал можно оставить не только в наследство семье — иногда его можно превратить в систему, которая работает и через 500 лет.
Следующий выпуск «Финансовой истории» — в пятницу.
А на этих выходных желаю, чтобы самые удачные решения работали на вас значительно дольше, чем вы рассчитывали.