📌Единственное жильё: всегда ли оно защищено?📌

📌Единственное жильё: всегда ли оно защищено?📌

✅«У меня единственная квартира — значит, её точно не тронут». Так ли это?

✅В общем случае исполнительский иммунитет защищает единственное пригодное для постоянного проживания жильё должника и его семьи. Но у этого правила есть важные нюансы.

🏠Имеет значение ипотека. Жильё, находящееся в залоге у кредитора, нельзя автоматически приравнивать к обычной квартире без обременений.

🏠 Имеют значение обстоятельства.При рассмотрении дела могут оцениваться правовой режим имущества, сделки с ним и другие существенные факты.

🏠 Нельзя делать вывод только по слову «единственное». Наличие другого жилья, права членов семьи, ипотека и обстоятельства приобретения могут повлиять на юридическую оценку.

✅Поэтому опасны обе крайности: «единственное жильё всегда заберут» и «единственное жильё при любых условиях неприкосновенно».

✅Если вопрос касается Вашей квартиры, не принимайте решение о продаже, дарении или переоформлении имущества только на основании публикации в интернете.

📌Правовая основа: законодательство об исполнительном производстве, Закон № 127-ФЗ и практика Верховного Суда РФ.📌

📝Что разобрать отдельно: ипотечную квартиру или жильё, оформленное в долевой собственности?

Нужна бесплатная консультация юриста 👨‍💼 пиши мне в личку 📝

Подпишись на канал 👇