Просмотры: 41
Открытый канал
ID 79757111224522
Вячеслав Белов
Ничего лишнего только недвижимость и ваши мечты! Дома, земля, квартиры, новостройки. Инвестиции в России и за рубежом.
Аналитика канала
Дашборд
14 октября — 20 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
121
0,8 %
−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
1 050
14,8 %
было 1 392
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
100,0 %
было 3
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
75
46,1 %
было 139
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
62,0 %
52,1 п. п.
пунктир — было 114,1 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
2,0
58,1 %
было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+28 самый большой прирост · 14 окт 2026 −19 самая большая убыль · 15 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 050просмотров за период 14,8 %
Средний охват поста — 75 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 04:45 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Владимир продолжает удивлять стартами интересных проектов. Этой осенью мы насчитали 10 вариантов! Кратко презентую их в слайдах. Вам точно стоит полюбопытствовать. Многие акции запущены для привлечения внимания к объекту и имеют очень ограниченный срок действия.
116.000₽/м2 на закрытом предстарте ЖК комфорт-класса.. такого не припомню за последний год точно. Листайте 👉👉👉👉
116.000₽/м2 на закрытом предстарте ЖК комфорт-класса.. такого не припомню за последний год точно. Листайте 👉👉👉👉
Просмотры: 41
Просмотры: 32
Каждую неделю
анализируем актуальность запросов.. Москва в тройке лидеров стабильно и навсегда)).
Собрал для вас примеры интересных акций на новостройки Москвы эконом, комфорт, бизнес-класса👆
P.s: в 2026 году в Москве продажи стартовали лишь в 40 новых жилых комплексах. Это на 37% меньше, чем годом ранее, и абсолютный минимум за последние 10 лет. Эксперты рынка в связи с этим фактом прогнозируют повышение спроса и.. рост цен.
анализируем актуальность запросов.. Москва в тройке лидеров стабильно и навсегда)).
Собрал для вас примеры интересных акций на новостройки Москвы эконом, комфорт, бизнес-класса👆
P.s: в 2026 году в Москве продажи стартовали лишь в 40 новых жилых комплексах. Это на 37% меньше, чем годом ранее, и абсолютный минимум за последние 10 лет. Эксперты рынка в связи с этим фактом прогнозируют повышение спроса и.. рост цен.
Просмотры: 37
Просмотры: 41
🔥 История одной сделки: как 2 месяца ожидания превратились в двойную выгоду для продавца
Друзья, риелторские будни — это иногда настоящий триллер с неожиданной развязкой! На днях у меня завершилась сделка по продаже земельного участка, и я просто обязан поделиться этой историей.
Акт 1. «Калининград и 2 месяца ожидания»
Два месяца назад мы нашли покупателя на наш участок. Замечательная женщина, но с непростой цепочкой: сама из Калининграда, там продает свою квартиру, у её покупателя ипотека, да еще и частые командировки… В общем, процесс затягивался.
Чтобы закрепить намерение, мы оформили официальный задаток на 100 000 рублей и честно ждали. Проходят два месяца. Срок соглашения подходит к концу, нервничают абсолютно все: и продавец, и покупатель. За 5 дней до финала становится окончательно понятно: в Калининграде не успевают выйти на сделку в срок.
Акт 2. «Честное решение»
Мы садимся и открыто обсуждаем ситуацию. Правила рынка есть правила: если срок задатка истекает, объект не может жонглировать рисками бесконечно. Покупательница отнеслась с полным пониманием: «Вячеслав, я всё понимаю. Выгружайте участок снова в рекламу. Если он меня дождется — я его куплю».
За 5 дней до окончания задатка я снова выгружаю участок в рекламу.
Акт 3. «Спец-операция за 3 дня»
На третий день после публикации — звонок! Приезжают новые покупатели, смотрят участок. Глаза горят: место супер, всё нравится! Просят символический торг.
И вот вчера официально истекает срок прежнего задатка. А уже сегодня мы вышли на сделку с новыми покупателями! 🎉
📊 Считаем математику этой сделки для нашего продавца:
1. По новой сделке участок продан на 100 000 рублей ДОРОЖЕ, чем планировалось с первым покупателем!
2. В соответствии с законом и договором, предыдущий задаток в 100 000 рублей остался у продавца за 2 месяца ожидания.
3. Итог: Продавец получил на 200 000 рублей больше первоначальной цены!
А главное — довольны абсолютно ВСЕ!
Продавец в восторге от финансового результата. Новые покупатели счастливы, что успели забрать классный участок. А первая покупательница отнеслась к ситуации честно и по-взрослому.
Вот за это я и люблю свою работу! Грамотно составленные документы, спокойствие и быстрая реакция на рынке всегда дают отличный результат.
Как вам развязка истории?
Друзья, риелторские будни — это иногда настоящий триллер с неожиданной развязкой! На днях у меня завершилась сделка по продаже земельного участка, и я просто обязан поделиться этой историей.
Акт 1. «Калининград и 2 месяца ожидания»
Два месяца назад мы нашли покупателя на наш участок. Замечательная женщина, но с непростой цепочкой: сама из Калининграда, там продает свою квартиру, у её покупателя ипотека, да еще и частые командировки… В общем, процесс затягивался.
Чтобы закрепить намерение, мы оформили официальный задаток на 100 000 рублей и честно ждали. Проходят два месяца. Срок соглашения подходит к концу, нервничают абсолютно все: и продавец, и покупатель. За 5 дней до финала становится окончательно понятно: в Калининграде не успевают выйти на сделку в срок.
Акт 2. «Честное решение»
Мы садимся и открыто обсуждаем ситуацию. Правила рынка есть правила: если срок задатка истекает, объект не может жонглировать рисками бесконечно. Покупательница отнеслась с полным пониманием: «Вячеслав, я всё понимаю. Выгружайте участок снова в рекламу. Если он меня дождется — я его куплю».
За 5 дней до окончания задатка я снова выгружаю участок в рекламу.
Акт 3. «Спец-операция за 3 дня»
На третий день после публикации — звонок! Приезжают новые покупатели, смотрят участок. Глаза горят: место супер, всё нравится! Просят символический торг.
И вот вчера официально истекает срок прежнего задатка. А уже сегодня мы вышли на сделку с новыми покупателями! 🎉
📊 Считаем математику этой сделки для нашего продавца:
1. По новой сделке участок продан на 100 000 рублей ДОРОЖЕ, чем планировалось с первым покупателем!
2. В соответствии с законом и договором, предыдущий задаток в 100 000 рублей остался у продавца за 2 месяца ожидания.
3. Итог: Продавец получил на 200 000 рублей больше первоначальной цены!
А главное — довольны абсолютно ВСЕ!
Продавец в восторге от финансового результата. Новые покупатели счастливы, что успели забрать классный участок. А первая покупательница отнеслась к ситуации честно и по-взрослому.
Вот за это я и люблю свою работу! Грамотно составленные документы, спокойствие и быстрая реакция на рынке всегда дают отличный результат.
Как вам развязка истории?
Просмотры: 75
Просмотры: 85
Цена
5.714.250
-5%
5.430.000
Рассрочка с первым взносом
30%
Пв- 1.630.000
5.714.250
-5%
5.430.000
Рассрочка с первым взносом
30%
Пв- 1.630.000
Просмотры: 98
Просмотры: 99
Что в нем интересного
На квартиры возможны скидки до 5% ( по условии суммирования всех акций , но прод эти акции подходят не все)
Еше есть лотерея - скидка с квадратного метра
Действует все виды ипотек
Возможна рассрочка
На квартиры возможны скидки до 5% ( по условии суммирования всех акций , но прод эти акции подходят не все)
Еше есть лотерея - скидка с квадратного метра
Действует все виды ипотек
Возможна рассрочка
Просмотры: 100
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…