Омега от AURIX: математика для инвестора
Коллеги, смотрим на «Резиденцию Омега» (AURIX, ул. Фотиевой, 5) не как на бетон, а как на защитный актив.
Цифры 2026 года по элитному сегменту Москвы:
Рост тела актива: +16-25% годовых. При инфляции в 7-9% премиальная недвижимость Москвы обновила исторические максимумы (2,25-3,1 млн ₽ за метр). Это прямая альтернатива валюте и золоту.
Рентная доходность: 4-6% годовых. Да, ниже, чем в масс-маркете. Но в «Омеге» ставка на долгосрочных арендаторов (топ-менеджмент, дипломаты) - вакансия стремится к нулю, а платежи стабильны 2-3 года.
Почему именно этот проект:
Локация: Гагаринский район и Воробьевы горы - локация с нулевой девелоперской емкостью. Новой земли здесь не будет, а значит, дефицит предложения будет толкать цены вверх.
Статус первого проекта: AURIX зашел в Москву с флагманом. Первый пул лотов всегда уходит с минимальным торгом и максимальной ликвидностью на выходе.
Итог: Вход на старте продаж в «Омеге» - это фиксация цены на дне цикла. При выходе объекта на вторичный рынок (через 1,5-2 года) премия за бренд AURIX и готовность дома даст инвестору 20-30% капитализации на ровном месте, не считая ежегодного роста рынка.
Листы бронирования открыты.
Записывайтесь с клиентами на презентацию проекта по номеру: +7(925) 897-10-50
Коллеги, смотрим на «Резиденцию Омега» (AURIX, ул. Фотиевой, 5) не как на бетон, а как на защитный актив.
Цифры 2026 года по элитному сегменту Москвы:
Рост тела актива: +16-25% годовых. При инфляции в 7-9% премиальная недвижимость Москвы обновила исторические максимумы (2,25-3,1 млн ₽ за метр). Это прямая альтернатива валюте и золоту.
Рентная доходность: 4-6% годовых. Да, ниже, чем в масс-маркете. Но в «Омеге» ставка на долгосрочных арендаторов (топ-менеджмент, дипломаты) - вакансия стремится к нулю, а платежи стабильны 2-3 года.
Почему именно этот проект:
Локация: Гагаринский район и Воробьевы горы - локация с нулевой девелоперской емкостью. Новой земли здесь не будет, а значит, дефицит предложения будет толкать цены вверх.
Статус первого проекта: AURIX зашел в Москву с флагманом. Первый пул лотов всегда уходит с минимальным торгом и максимальной ликвидностью на выходе.
Итог: Вход на старте продаж в «Омеге» - это фиксация цены на дне цикла. При выходе объекта на вторичный рынок (через 1,5-2 года) премия за бренд AURIX и готовность дома даст инвестору 20-30% капитализации на ровном месте, не считая ежегодного роста рынка.
Листы бронирования открыты.
Записывайтесь с клиентами на презентацию проекта по номеру: +7(925) 897-10-50
Просмотры: 5