ОБЪЯСНЯЮ БОРИСУ, ЧТО СЛУЧИЛОСЬ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ
Борис, ты, наверное, не помнишь, но когда-то семейная ипотека была просто под 6%. Красота! Бери квартиру, радуйся.
*Борис (философски положил голову на лапы): «Было да сплыло, Люда. Что там теперь?»*
А теперь, с 1 октября, ставка и лимит кредита зависят от количества детей и региона. Смотри, показываю.
🏡 ДЛЯ БОЛЬШИНСТВА РЕГИОНОВ:
1 ребёнок — 10% / до 6 млн ₽
👶 2 ребёнка — 8% / до 8 млн ₽
👶👶👶 3 ребёнка — 6% / до 10 млн ₽
👶👶👶👶 4 ребёнка — 4% / до 10 млн ₽
👶👶👶👶👶 5 и более — 2% / до 10 млн ₽
*Борис (подсчитывая): «Так, чем больше детей — тем дешевле деньги. Люда, я, конечно, не ребёнок, но может, меня тоже засчитают? Я маленький, и мне 5 лет по собачьим меркам».*
🏙️ ДЛЯ МОСКВЫ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, МОСКОВСКОЙ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЕЙ:
👶 1 ребёнок — 12% / до 12 млн ₽
👶 2 ребёнка — 10% / до 15 млн ₽
👶👶 3 ребёнка — 8% / до 18 млн ₽
👶👶👶 4 ребёнка — 6% / до 18 млн ₽
👶👶👶 5 и более — 4% / до 18 млн ₽
*Борис (фыркнул): «Мы в Питере — значит, ставки выше, зато лимиты больше. Всё как всегда: за красоту города доплачиваем».*
📌 И ещё два важных момента:
→ Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
→ Максимальный срок субсидирования льготной ставки — 15 лет.
→ Для строительства дома или покупки земли под строительство ставка остаётся 6% независимо от детей и региона.
*Борис (с деловым видом): «Понял. Правила игры изменились — значит, надо играть по-новому».*
ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ НА ПРАКТИКЕ?
Если вы подходите под нынешние условия и уже присматривали квартиру — не откладывайте проверку сделки. Разница в условиях для некоторых семей может оказаться очень существенной, особенно если речь о кредите на несколько миллионов.
Хотите понять, как изменения повлияют именно на вашу ситуацию? Напишите мне в личные сообщения. Посмотрим возраст детей, регион, стоимость квартиры, первоначальный взнос и сумму кредита — и спокойно разберём варианты по цифрам
Вопрос к вам: сколько у вас детей и под какую ставку вы попадаете? Пишите в комментариях — посчитаем вместе
#семейнаяипотека #риелторспб #недвижимостьспб #льготнаяипотека #риелторпитер #инвестициивнедвижимость #ипотекапитер #покупкаквартиры #новостройкиспб #ипотекановости #материнскийкапитал #одобрениеипотеки #ОбъясняюБорису #АдвексЮнит #ЛюдмилаХолмс