Как не потерять мечту?

В последнее время достаточно часто обращаются клиенты с непосильными кредитами и в добавок имея ипотечное жилье. Не так давно таким клиентам пройти процедуру банкротства и сохранить за собой жилье было нереально.

Сейчас ситуация изменилась, законодательство внесло некоторые изменения и появилась возможность сохранить при банкротстве ипотечное жилье.

В чем риторика и смысл механизма сохранения такого жилья? Законодатель и судебная практика выделила простые требования для таких случаев:

Ипотечное жилье для должника - единственное, то есть нет другого;

Есть третье лицо, которое будет оплачивать за должника ипотечный кредит - на момент нахождения в процедуре банкротства. Оплата должна быть также по графику платежей, как и в кредитном.

При таких обстоятельствах заключается соглашение с так называемым третьим лицом (это может быть кто угодно, родственники, близкие ….), согласно которому пока идет процедура банкротства — это лицо платит за вас ипотеку.

Главный принцип в том, что в этом механизме не страдает кредитор - ему платят как по договору, но временно это делает другой человек. Так какие проблемы, кредитор никак не страдает, он ведь сам эти условия в виде графика платежей когда-то предложил заемщику.

Важно, что даже если банк не желает оставить должнику квартиру, то суд встанет на сторону должника.

Что это значит в широком смысле? Если ваши кредиты непосильны и вы занимаетесь самобичеванием только из-за страха потерять квартиру/дом в ипотеке (единственное жилье), то ваши переживания напрасны - закон на вашей стороне.

А для тех кто сомневается, у меня есть подборка личной практики уже завершениях дел с различных регионов необъятной матушки ❤️‍🔥
Подробности в лс