В декрете решила провернуть невозможное: выплатить 1,83 млн ₽ ипотеки до 01.04.2029 Продаю всё ненужное, зарабатываю в ВК и экономлю на быту. Каждый рубль в ипотеку. Считаем вместе 🏠
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.160,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.41▼ 76,8 %было 181
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.4▼ 77,2 %было 18
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 19,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.14▼ 39,6 %было 23
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.85,4 %▼ 56,0 п. п.пунктир — было 141,4 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.9,76 %▼ 0,2 п. п.
было 9,94 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,4▼ 61,5 %было 1,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
41просмотров за период▼ 76,8 %
Средний охват поста — 14 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
9,76 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 0,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:42 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Я сейчас расхламляюсь и все выставляю на продажу, но столкнулась с тем, что вещи лежат месяц. Второй. Третий.
Пробовала снизить цену, поменяла фотографии, а покупателя все нет.
И я задумалась: а что, если дело в том, что я ищу покупателя не там.
Собрала 15 мест, где можно продать то, что пылится дома. Сохраняйте - пригодится при следующем расхламлении!
1. Юла. Ещё одна площадка с объявлениями. Иногда достаточно разместить товар в другом месте, чтобы найти покупателя.
2. VK Барахолки города. Можно найти по запросам: «Барахолка + город», «Куплю/продам», «Отдам даром». Особенно хорошо для детских вещей, мебели и домашней утвари.
3. Районные и домовые чаты. Необязательно искать покупателя по всему городу. Соседу может понадобиться именно ваш стул, комод или детский стульчик - и забирать далеко не придётся.
5. WB Ресейл. Можно разместить то, что купили на WB, а можно и свой товар. И даже услуги (бесплатно до 31.12).
6. Комиссионные магазины. Можно отнести туда, если не хочется самостоятельно заниматься продажей.
7. Магазины детских товаров с комиссионной продажей В некоторых городах есть такие магазины.
8. Секонд-хенды и магазины винтажной одежды. Особенно хорош такой способ, если есть качественная одежда, необычные аксессуары или винтажные находки.
9. Барахолки и гаражные распродажи. Во многих городах по выходным проводят такие мероприятия.
10. Ярмарки для рукодельниц и тематические маркеты. Подойдут для винтажных предметов, декора, тканей, фурнитуры и интересных вещей для творчества.
11. Группы для коллекционеров. Старые игрушки, значки, открытки, монеты, книги, советская посуда - то, что кажется обычным хламом, для коллекционера может оказаться ценностью.
12. Сообщества дачников и садоводов. Горшки, рассада, садовый инвентарь, банки для заготовок, инструменты и дачная мебель. Такие вещи иногда проще продать людям с конкретным увлечением.
13. Группы переезда и обустройства жилья. Посуда, шторы, светильники, стеллажи, текстиль и небольшая мебель нужны тем, кто только обустраивает квартиру и хочет сэкономить.
14. Местные антикварные лавки и скупщики. Если нашлись старые часы, украшения, предметы интерьера или необычная посуда, попробуйте оценить их у специалистов.
15. Объявление в подъезде или на даче. Особенно удобно, если продаете крупную мебель, стройматериалы или что-то для дачи. Покупатель может оказаться за соседней дверью.
А если вещь не продаётся нигде? Что делать расскажу в следующем посте, подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Сейчас такой тренд: чем необычнее имя ребёнка, тем лучше. Родители ищут что-то редкое, чтобы в садике и школе не оказалось трёх одинаковых имён.
А мы назвали сына Мишей.
Когда выбирали имя, я уже знала, что Михаил несколько месяцев держится в топе самых популярных мужских имён. Но меня это не остановило. Мне очень нравится, как оно звучит.
Выбирали всей семьёй, даже дочка участвовала. Ей 10 лет, и у неё уже есть собственное мнение, которое мне хотелось учесть. В итоге сошлись на Мише ❤️
Но недавно я задумалась: а что будет через 7 лет, когда сын пойдёт в школу?
Вдруг в классе окажется ещё несколько Михаилов?
Решила посчитать.
В 2025 году в России имя Михаил получили почти 25 тысяч мальчиков. Это примерно 4% всех родившихся мальчиков.
Теперь представим обычный класс: 30 учеников, из них 15 мальчиков. Один из них - мой Миша. Среди остальных 14 вероятность встретить хотя бы ещё одного Михаила получается примерно 44%.
То есть шансы почти равны: может оказаться единственным Мишей в классе, а может - придётся делить имя с одноклассником. 😅
Каникулы - это отсрочка или снижение платежей по ипотеке на время, пока трудно платить. Штрафы и пени за этот период не начисляются, а банк не может требовать досрочного погашения.
Сейчас есть два основания для каникул - но это не равнозначный выбор: у них разные условия и сроки.
1. Рождение или усыновление ребёнка (новое с 1 сентября 2026).
Подходит при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка - можно оформить каникулы на срок до 18 месяцев. Заявление нужно подать в течение 180 дней со дня рождения или усыновления. Закон действует и для договоров, заключённых до этой даты.
Первые 6 месяцев не нужно платить вообще (ни долг, ни проценты), а с 7‑го по 18‑й месяц проценты начисляются, но их оплата переносится в конец графика - это влияет на итоговую переплату. При этом срок каникул не может выходить за рамки, пока ребёнку не исполнится полтора года (при рождении) или не пройдёт 18 месяцев с даты усыновления.
2. Трудная жизненная ситуация - каникулы до 6 месяцев. Нужно подтвердить, что платить стало тяжело. Подходят такие случаи:
- потеря работы (с регистрацией в центре занятости);
-временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд или установленная инвалидность I или II группы;
- платёж по ипотеке составляет больше 40 % месячного дохода либо доход упал на 20–30 %).
Когда каникулы не дадут:
- есть другое жильё, пригодное для постоянного проживания (доля в другой недвижимости не считается - если её площадь не превышает региональную норму на человека);
- условия этого договора уже менялись в рамках ипотечных каникул (исключение - если предыдущие каникулы были из‑за чрезвычайной ситуации: тогда можно оформить ещё одни, но уже по другому основанию).
Что важно помнить:
- Каникулы предоставляют, как правило, один раз по договору.
- Долг не списывается: платежи сдвигаются или уменьшаются, поэтому потом либо вырастет срок кредита, либо платёж.
-Нужно подать заявление в банк и приложить подтверждающие документы: свидетельство о рождении ребёнка, справки о доходах, о потере работы или о нетрудоспособности.
- Если в течение 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов банк не прислал мотивированный отказ, каникулы считаются одобренными автоматически.
- Прежде чем подавать заявление, лучше уточнить в банке, как именно будет пересчитан график платежей - от этого зависит, выгодны ли каникулы.