Забыла рассказать, на днях принимала участие в КВИЗЕ от застройщиков партнеров и банка ВТБ по новостройкам.
Работать агентом покупателя (не важно новостройка это или вторичка) это в первую очередь обладать
огромным багажом знаний во многих сферах: банковских, страховых, финансовых, рыночных, налоговых и так далее.
Поэтому я на постоянной основе прохожу все обучения и посещаю мероприятия от наших партнеров, которые помогают мне в моей профессиональной практике.
Ведь я, как специалист помогаю людям грамотно и выгодно именно в их ситуации воспользоваться их финансами.
И выгода в каждом случае своя.
И часто, решение проблемы клиента не всегда такое о котором человек думал, обращаясь ко мне.
Расскажу два нестандартных решения, о которых клиенты даже не думали, а в итоге воспользовались и остались очень довольны )
Первая ситуация.
У клиентов была небольшая сумма денег (~3 млн), которую хотели вложить в недвижимость (сохранить по-русски - чтобы не обесценивалась) и чтобы она приносила хоть какой то доход.
В этом бюджете можно было рассмотреть только пансионаты, или «убитые» хрущевки, или разницу добирать рыночной ипотекой - но тогда весь доход уйдет на проценты банку.
Понятно что денег с них не наваришь, а вот проблем со сдачей прибавится.
Было предложено нестандартное решение -
вложить эту сумму в небольшой ГАБ (готовый арендный бизнес) - доход выше в 2 раза, текучки по арендаторам нет, коммуналка и общее содержание имущества на арендаторе .
Один плюсы - клиенты остались довольны.
Вторая ситуация.Клиенты с крупной суммой наличных денег.
Хотели купить за наличные новостройку.
Но выяснилось что они подходят под семейную ипотеку - предложено было купить квартиру с минимальным первоначальным взносом и ставкой под 6%, а остальные средства разместить на вкладе под 16% (ставка на период начала года) и таким образом платить из этой суммы ипотеку и зарабатывать сверху.
Иногда самое выгодное решение оно не очевидное, а чтобы его увидеть - нужен взгляд грамотного профессионала со стороны.
Как выглядит качественная индивидуальная работа со мной:
1️⃣ самое важное - мы должны с вами созвониться или встретиться вживую (кому как удобнее)
2️⃣ в течение 15-20 минут я провожу опрос и даю бесплатную консультацию
3️⃣ и только после этого я могу предложить конкретные примеры решения вашего запроса
Даже если вы рассматриваете покупку (или продажу) недвижимости
не в текущем моменте, а в будущем - тем более вам необходимо заранее задуматься над алгоритмом сделки и подготовиться к его реализации заранее.
Те предложения которые я постоянно выставляю на канале носят информационный и рекламный характер, и они конечно же не подойдут каждому.
Любой человек, его запрос и финансовые возможности - уникальны и универсальной «таблетки» нет - поэтому я работаю только индивидуально!
И предоставляете вы за эту услугу не платите ! Ничего! Мою работу оплачивает застройщик на котором мы с вами остановимся, а выберем мы только лучшее именно для вас ;)
Запись на индивидуальную консультацию С 27 октября по 5 октября буду в отпуске - имейте в виду ;)
