Пенсионер случайно узнал, что его квартира ему не принадлежит. Что решил Верховный суд?

Представьте: вы живете своей жизнью, а потом случайно узнаете, что ваша квартира уже 19 лет оформлена на чужих людей.

В такую ситуацию попал 89-летний петербуржец. Пойдя за выпиской в Росреестр, он выяснил, что еще в 2007 году его жилье украли по поддельной подписи в договоре купли-продажи. Три суда отказали пенсионеру из-за истечения сроков давности.

Но Верховный суд встал на защиту:
- Нижестоящие инстанции не приняли во внимание постановление правоохранительных органов о мошеннических действиях новых собственников квартиры.
- Также не учтено заключение почерковедческой экспертизы о том, что подпись поддельная.
- Действия покупателей квартиры не соответствуют принципу добросовестности - ответчики приобрели квартиру по заниженной цене, перед покупкой квартиру не осматривали, квартира им не передавалась, ключи от нее они не получали, в квартиру не вселялись.

Эта история закончилась благополучно, не смотря на истечение срока давности.

Вывод: важно периодически проверять выписки из ЕГРН на свою недвижимость.

А как часто вы проверяете документы на свою недвижимость?