Аксиома Недвижимость

🏗 Новостройки Подмосковья почти перестали дорожать
В III квартале цены в реальных сделках в Подмосковье и Новой Москве выросли меньше чем на 1%.

Причина в конкуренции: за 9 месяцев новых проектов в регионе стало почти в полтора раза больше, а спрос остаётся сдержанным.
Для покупателя это хорошая новость: сейчас можно не только выбирать, но и договариваться.

Как получить лучшие условия от застройщика:
✔️ Спросите о скидке за 100% оплату или быструю сделку
✔️ Узнайте про подарки: кладовая, машино-место, отделка
✔️ Посмотрите сданные и почти готовые корпуса, там обычно больше гибкости
✔️ Сравнивайте 3–4 ЖК, а не один понравившийся
✔️ Уточняйте субсидированные ставки и рассрочку, условия часто меняются

🤝 Подбор новостроек в «Аксиоме» для покупателя бесплатный.

Мы знаем актуальные акции застройщиков, сравним варианты и проверим документы.
📞 89030082391

📊 23 октября ЦБ решает по ключевой ставке, что это значит для покупателя жилья?
Сейчас ключевая ставка - 14%.
Большинство аналитиков ждут, что Банк России её сохранит, а заметного снижения до конца года уже не будет.

Что это значит на практике:
⏺ Рыночная ипотека останется дорогой, резкого падения ставок в этом году ждать не стоит
⏺ Вклады пока дают хороший доход, и это помогает тем, кто копит на первоначальный взнос
⏺ Застройщикам сложнее продавать, а значит, у покупателя больше возможностей для торга

Наши советы:
1️⃣ Если жильё нужно сейчас, не откладывайте покупку только в надежде, что «ставка вот-вот снизится». Если ставки упадут, кредит можно будет рефинансировать.
2️⃣ Сравнивайте не только процент, но и полную стоимость кредита и итоговую переплату.
3️⃣ Проверьте льготы: семейная ипотека, 6% на строительство дома, субсидированные ставки от застройщиков.
4️⃣ Считайте платёж с запасом, чтобы он был комфортным при нынешнем доходе.

Поможем выбрать выгодный вариант и пройти одобрение без лишних нервов.
📞 89030082391

С 1 октября льготная ипотека перестала быть одинаковой для всех.

Вместо единых 6% теперь шкала: чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит.

Для Москвы и Московской области:
⏺ 1 ребёнок - 12%, до 12 млн ₽
⏺ 2 детей - 10%, до 15 млн ₽
⏺ 3 детей - 8%, до 18 млн ₽
⏺ 4 детей - 6%, до 18 млн ₽
⏺ 5 и больше - 4%, до 18 млн ₽

Где осталось 6%:
✅ строительство частного дома или покупка участка под стройку — для всех семей
✅ первоначальный взнос от 50% стоимости жилья

Что ещё важно:
⏺ государство субсидирует ставку до 15 лет, потом она может вырасти
⏺ одна семья = одна льготная ипотека, супруги оформляются созаёмщиками
⏺ новые условия действуют для кредитов с 1 октября, старые договоры не меняются
💡 Семьям с одним-двумя детьми сейчас стоит присмотреться к загородному дому: ставка 6% на строительство сохраняется независимо от числа детей.

Хотите понять, какие условия будут у вашей семьи и что реально купить на эту сумму?

Напишите нам: посчитаем и подберём варианты в Сергиевом Посаде и по Подмосковью.
📞 89030082391