Самая актуальная недвижимость города Аксая и Аксайского района Ростовской области. Полезные статьи о недвижимости. Специалист риелтор Иванцова Ирина, 89585747674
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.607▼ 0,2 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.1 688▼ 46,7 %было 3 641
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.43▼ 1,1 %было 50
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,5 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.311▼ 14,7 %было 364
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.51,2 %▼ 8,7 п. п.пунктир — было 59,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,55 %▲ 1,2 п. п.
было 1,37 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,9▼ 31,0 %было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 17 окт 2026−3 самая большая убыль · 16 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Недвижимость, до 1 тыс. подписчиков · каналов в группе: 173
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 688просмотров за период▼ 46,7 %
Средний охват поста — 311 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
2,55 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 1,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 02:03 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Сдача в 2027 году📍 Квартира с ремонтом ЖК Столицыно, г. Аксай Расположение: справа от ТЦ Мега-Аксай
Все подробности в карточках⬆️⬆️⬆️
🎁 Покупка новостройки без риелторской комиссии и с подарком от меня: с 1 октября мой подарок будет номиналом 50 000 рублей каждому клиенту, купившему 1к или 2к квартиру. Звоните пишите, запишу вас на показ к застройщику, всё посмотрим, выберете квартиру по душе
Подходит любой вид ипотеки и сертификаты.
89585747674 Ирина Ваш персональный риелтор в Аксае по новостройкам
Новый дом 100 кв.м. с первоначальным взносом всего 509 000 рублей✅ ▪️ Аксайский район, КП Сорокино – 2 (Щепкинское поселение) ▪️ Цена 7 300 000 рублей ▪️ Все коммуникации заведены в дом ▪️ Предчистовая отделка вайт бокс ▪️ Участок 4 сотки ▪️ Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Расчёт для семей с двумя и более детьми (одному ребенку обязательно до 7 лет): ✅ Первоначальный взнос 509 000 рублей (можно мат.капитал) ✅ Ежемесячный платёж на 15 лет – 40 715 рублей, после 15 лет – по рыночной ставке. ✅ Либо полностью погасить за 15 лет по льготной ставке – платёж будет 57 000 рублей.
Звоните пишите, посчитаю по вашим индивидуальным условиям. Дом продаётся БЕЗ риелторской комиссии. Каждому моему покупателю лично от меня подарок на новоселье 🎁
89585747674 Ирина Ваш персональный риелтор в Аксае по новостройкам
Тёплая и уютная моя середина осени🍁 Работаю много, отдыхаю мало)))
Проданы мной этой осенью: ✅ 2к квартира в Аксае, ул. Садовая 12 ✅ 2к квартира в ЖК «Вишнёвый сад» по семейной ипотеке 6% ✅ Успела❗ оформить три квартиры в ЖК «Придонье» по ставке семейной ипотеки 3,5%
Поздравляю покупателей с приятным приобретением!
Покупать недвижимость – особое удовольствие. Мне нравится, что я делаю вас счастливыми🫶
Напоминаю, что по вторичному жилью моя комиссия для покупателя 2%, включает в себя юридическое сопровождение.
По новостройкам наоборот, подарок дарю вам я. За студию кэшбэк наличными в день сделки 35 000 рублей, за 1-2-3к квартиру кэшбэк 50 000 рублей.
89585747674 Ирина Ваш персональный риелтор в Аксае
Доброе утро, друзья☕ Сегодня информация будет о том, что:
1. Семейная ипотека 6% во всех проектах компании ССК. 2. Финансовый подарок лично от меня покупателю и тому, кто меня рекомендовал🫶
По обновлённым условиям программы ставка 6% доступна при первоначальном взносе только от 50%. ❗❗❗ Но для клиентов ССК доступны специальные условия: Ставка 6% при первоначальном взносе от 30%. Срок кредита - 15 лет. Для семей с 1, 2 или 3 детьми.
Подбор любого объекта для вас бесплатно. Города присутствия:
📍 Ростов-на-Дону, Аксай 📍 Краснодарский край (Краснодар, Адыгея, Анапа, Новороссийск) 📍 Ставропольский край (Железноводск) 📍 Санкт-Петербург 📍 Калининград
И самое приятное😍
Каждому моему покупателю дарю кэшбэк наличными в день сделки. ✅ За студию кэшбэк 35 000 рублей ✅ За 1-2-3к квартиру 50 000 рублей.
Если вы рекомендуете меня знакомым, и покупатель звонит и говорит что он от вас, от меня тоже будет подарочек за рекомендацию: ✅ За студию 20 000 рублей. ✅ За 1к и больше 30 000 рублей.
89585747674 Ирина Ваш персональный риелтор в Аксае по новостройкам. Всегда на связи💯
