💡 Арендодателям на заметку: как не получить штраф за коммуналку.

Если арендатор оплачивает счета за ЖКУ, налоговая может посчитать это вашим скрытым доходом. При проверке — штраф 20–40% от неуплаченного налога и пени за три года.

Разбираемся, за что нужно платить налог 👇

🟢 Счетчики (вода, свет, газ)
Налогом не облагаются. Это компенсация реального расхода жильца.

🔴 Постоянные платежи (отопление, капремонт, содержание дома)
По закону это обязанность собственника. Если их плагтит арендатор, ФНС видит в этом вашу экономию и доход. С этой суммы нужно отдать 13% НДФЛ или 4–6% для самозанятых.

#аренда