🏠 Аренда жилья стала прозрачной — и это выгодно обеим сторонам

С 1 октября 2026 крупные платформы (Авито, Циан, Яндекс Недвижимость) обязаны передавать данные о заключённых сделках аренды в ФНС (289-ФЗ). У налоговой теперь есть второй источник для сверки с декларацией: незадекларированный доход — доначисление налога, пени и штраф.

Но дело не только в рисках. Официальный договор аренды сейчас выгоден и собственнику, и арендатору:

— собственник: можно платить минимальный налог — самозанятость (НПД) 4% с физлиц и 6% с организаций, это дешевле, чем «тень» со штрафом;
— арендатор: законное основание жить, регистрация по месту пребывания, защита от внезапного выселения;
— обе стороны: понятные платежи и никаких споров «я платил — ты не помнишь».

Оформим официальный договор аренды на выгодных для вас условиях: подберём налоговый режим, подготовим договор, поможем с регистрацией и расчётами. Пишите в личку — посчитаем вашу ситуацию.

Источник: РБК Недвижимость — https://realty.rbc.ru/news/6abb9ce9126834ba016d6c53