Земельный контроль

🗺 Как теперь выявляют нарушения на земельных участках

С октября Росреестр и другие ведомства используют автоматизированные системы, в том числе данные с беспилотников, для выявления нарушений на земельных участках. Это значит, что проверки становятся проактивными: нарушения фиксируют не только по жалобам, но и по данным мониторинга.

Что могут выявить:

Здание, не соответствующее правовому режиму земли (например, жилой дом на участке под ЛПХ без права строительства).
Спецтехника для снятия плодородного слоя почвы — это повод для проверки Россельхознадзора.
Несоответствие границ участка и фактического использования (самозахват, выход за границы).
✅ Практические советы:

Проверьте категорию и вид разрешённого использования участка в ЕГРН.
Сверьте фактические постройки и границы с данными реестра.
Если планируете строительство или изменение использования — оформите документы заранее.
💡 Пример: на участке под садоводство построили капитальный дом без уведомления. Дрон зафиксировал объект, Росреестр направил уведомление о нарушении. Владелец успел легализовать строение до начала административного дела.

💬 Были ли у вас вопросы по использованию земельного участка? Расскажите в комментариях — разберу вашу ситуацию.

#земля #росреестр #недвижимость #юридическиесоветы