#строгоюридическое

Если в покупку жилья вложен маткапитал, то в случае продажи, участником сделки станет Опека, нужно получить согласие
Если в обход - оспорят!

Для начала выделите долю детям, даже если маткапитал получали на одного
Подобрать квартиру нужно больше или дороже

Учесть, что Опека рассматривает запросы не 1 день, а как минимум 15

На сделку выходить после получения согласия Опеки В случае отказа, вина за срыв купли-продажи лежит на том, кто не вышел
Особенно, если в ход пошли частичная оплата, аванс, задаток, клятвы, обещания...
Опека это государственный глаз за правами детей, и на этот глаз очки для сна не наденешь

Прежде чем ставить автограф в договоре, где маячит значимая для вас сумма или подписаться под предварительным с получением задатка, лучше прикинуться валенком и записаться на юридическую консультацию

Вы же не стесняетесь спросить в аптеке лекарство от гемороя

Всегда на вашей стороне!