Утвердили новые условия семейной ипотеки👇🏼

Ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и региона проживания семьм

Новые правила начнут действовать по договорам, заключённым с 1 октября. Для ранее оформленных кредитов действуют старые правила.

‼️Важные дополнительные условия
▪️Возраст ребёнка. На момент заключения договора в семье должен быть ребёнок младше 7 лет.
▪️Срок субсидирования. Государство субсидирует льготную ставку не более 15 лет. Если кредит оформляется на более длительный срок, например на 30 лет, то после 15 лет ставка по оставшемуся долгу будет рыночной.
▪️Строительство частного дома. Если кредит оформляется на строительство дома, его завершение или покупку земельного участка с последующим возведением жилья, ставка остаётся на уровне 6% годовых и не зависит от количества детей и региона.
▪️Автоматическое снижение ставки. Если после оформления кредита родился ещё один ребёнок, ставку можно снизить. Для этого нужно сообщить банку о рождении ребёнка и предоставить подтверждающие документы.
▪️Рефинансирование. Если рыночная ставка окажется ниже текущей по льготному кредиту, его можно погасить и перейти на рыночную ипотеку. Решение принимается банком индивидуально.

Важные нюансы:
▪️Банк будет отдельно оценивать доходы семьи, кредитную историю и долговую нагрузку.
▪️Первоначальный взнос по-прежнему обязателен. Его размер зависит от условий конкретного банка.