Об инвестировании в коммерческую недвижимость – простыми словами

Все, что вы хотели знать об инвестировании в недвижимость через ЗПИФ, - в комментариях эксперта.

❓ Как Вы оцениваете развитие рынка ЗПИФ недвижимости в России в 2026 году?

🎙️ Андрей Колокольников, начальник управления фондов недвижимости УК ВИМ Сбережения:

🎙️ «Рынок ЗПИФ недвижимости в 2026 году продолжает активно развиваться и постепенно становится одним из ключевых сегментов коллективных инвестиций. По итогам первого полугодия стоимость чистых активов рыночных ЗПИФов недвижимости выросла почти на 39% год к году — с 725,1 млрд до 1,01 трлн рублей. По данным на конец августа, СЧА сегмента достигла 1,07 трлн рублей, а чистый приток средств за последние 12 месяцев составил около 212 млрд рублей.

Основной драйвер — запрос инвесторов на понятный актив с потенциалом регулярного арендного дохода и долгосрочного роста стоимости. Коммерческая недвижимость в составе ЗПИФов позволяет участвовать в доходе от крупных качественных объектов без необходимости самостоятельно приобретать, обслуживать и управлять недвижимостью. При этом рынок становится более зрелым: инвесторы внимательнее относятся к качеству объектов, структуре арендаторов, срокам договоров, уровню вакантности и прозрачности оценки активов».

@wimproperty #экспертноемнение