📍 **Расклейка по подъездам — старый метод или рабочий инструмент риэлтора?**
Пока одни ждут, когда покупатель сам найдёт объявление на сайте, я иду туда, где он может жить 😉
Сегодня в моём арсенале — расклейка объявлений по подъездам. Казалось бы, в век интернета это уже прошлый век. Но иногда покупатель находится буквально по соседству!
🏡 Продаю квартиру и использую разные способы, чтобы о ней узнали как можно больше потенциальных покупателей.
Потому что моя задача как риэлтора — не просто разместить объявление и ждать, а **искать возможности для продажи.**
Работа риэлтора — это не только красивые фотографии и показы. Это ещё и действия, которые не всегда видны со стороны.
А как вы считаете: расклейка объявлений сегодня ещё работает или всё решает интернет? 👇
**Всем привет! Размышления о работе риэлтором.**
Что важнее в нашей профессии — честность или результат?
Я для себя давно выбрал свой путь. Работать честно и открыто, не утаивать подводные камни, не обещать того, в чём не уверен, и не продавать недвижимость любой ценой.
Я считаю, что продавать услуги и недвижимость нужно так, как выбирал бы для себя. Если есть нюансы, риски или моменты, о которых клиент должен знать, — об этом нужно говорить прямо, даже если это может усложнить сделку.
Да, возможно, такой подход не всегда позволяет получить быстрый результат. Но для меня важно не просто закрыть сделку, а сохранить доверие человека, с которым я работаю.
**Ведь результат риэлтора — это не только подписанный договор. Это ещё и спокойствие клиента, его уверенность в принятом решении и готовность рекомендовать тебя другим.**
Я верю, что честность — это не препятствие для успеха, а его фундамент.
А как вы считаете: можно ли построить по-настоящему успешный бизнес на честности и открытости? Или в нашей сфере без компромиссов не обойтись?
🏡 **В чём сложность купить или продать квартиру? История из моей практики.**
Работал на стороне покупателя. Нашли квартиру за 13.9 млн рублей, планировали часть суммы взять в ипотеку. Всё проверили, банк одобрил кредит — казалось, сделка уже в кармане.
Но во время сбора документов всплыли вопросы, связанные с историей наследства. На первый взгляд всё было чисто, но регистрация сделки через Домклик не прошла — Росреестр её остановил.
Продавец не проявил заинтересованности в решении проблемы. Решили не рисковать и отказались от квартиры. Пришлось разбираться с банком и добиваться возврата денег за ипотеку, которую клиент заплатил, так и не купив жильё. После долгих переговоров деньги удалось вернуть!
🔑 Но на этом история не закончилась. Нашли другую квартиру — всего на 200 тысяч дороже, зато на 11 м² больше! Сделка прошла, клиент в восторге.
**Вывод:** хорошая квартира — это не только цена, метраж и ремонт. Это ещё и юридическая чистота, готовность продавца к сделке и внимание к деталям.
Иногда отказ от одного варианта приводит к гораздо лучшему результату!
А вы бы рискнули покупать квартиру, если бы в процессе сделки возникли сомнения? 👇
#недвижимость #риэлтор #покупкаквартиры #ипотека #сделканедвижимости
