На первом этаже будет кафе -халяль
Просмотры: 40
Открытый канал
ID 71396358188393
Юлия Калмыкова/Квартиры в Санкт-Петербурге без переплат
Новостройки Санкт-Петербурга для семей.
Помогаю сначала определить комфортный. платёж и рабочий бюджет, а потом выбирать квартиру и ЖК.
🎁 Материал: «Какую квартиру ваша семья может купить в Санкт-Петербурге»
↓ Забрать по ссылке
http://01kalmykovayuliaspb.ru/
- Каналов в рубрике
- 7 116
- Место этого канала
- № 1 220
Аналитика канала
Дашборд
16 октября — 22 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
175
5,4 %
+9 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
781
28,6 %
было 1 163
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
30
10,1 %
было 29
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
80
9,5 %
было 73
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
45,5 %
1,7 п. п.
пунктир — было 43,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
3,84 %
1,3 п. п.
было 2,49 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,9
13,6 %
было 2,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+9подписчиков за период
+11 самый большой прирост · 17 окт 2026 −3 самая большая убыль · 21 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
781просмотров за период 28,6 %
Средний охват поста — 80 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
3,84 %ER = реакции ÷ просмотры 1,3 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,0индекс цитируемости0,0 %
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 42 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 143 канала.
50 155-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 13:54 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Пример отделки апартаментов
Эти же застройщики сдали аппарты в Нижнем Новгороде
Эти же застройщики сдали аппарты в Нижнем Новгороде
Просмотры: 42
Вид с апартаментов🔥😎
Просмотры: 37
Просмотры: 42
🏙️ АПАРТАМЕНТЫ В КАЗАНИ — КОМФОРТ ДЛЯ РЕБЁНКА И ВЫГОДА ДЛЯ СЕМЬИ!
Представьте: ваш ребёнок поступил в вуз в Казани. Вы гордитесь им, но вместе с радостью появляется вопрос: где он будет жить?❤️давай
Давайте честно разберём варианты.
❌ Общежитие.Соседи, шум, общая кухня и не всегда комфортные условия для учёбы и отдыха.
❌ Аренда с соседями.Ваш ребёнок привык к чистоте и порядку, а сосед может быть совсем не таким аккуратным. И приходится мириться с чужими привычками.
❌ Снимать отдельную квартиру.Удобно, но деньги каждый месяц уходят за чужое жильё.
А теперь представьте другой вариант 👇
🔑 СОБСТВЕННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КАЗАНИ!
✨ Личное пространство.Никаких случайных соседей по комнате. Можно спокойно учиться, отдыхать и жить в своём ритме.
🛎 Консьерж.Дополнительный сервис и комфорт в повседневной жизни.
❤️ Спокойствие родителей.Вы знаете, что у ребёнка есть своё место, где он может чувствовать себя комфортно вдали от дома.
💰 А ЧТО ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ УНИВЕРСИТЕТА?
Вот здесь самое интересное!
Если ребёнок после учёбы уедет в другой город, апартаменты можно рассматривать для сдачи в аренду.
Получается, вы решаете сразу две задачи:
🏡 обеспечиваете ребёнка жильём на время учёбы;
📈 сохраняете недвижимость, которую потенциально можно использовать для получения арендного дохода.
И вам не обязательно покупать дорогую полноценную квартиру, если ваша задача — обеспечить ребёнка жильём на несколько лет. Апартаменты могут стать альтернативой, которую стоит рассмотреть и сравнить по стоимости и условиям.
🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИСМОТРЕТЬСЯ К ЭТОМУ ВАРИАНТУ УЖЕ СЕЙЧАС?
Потому что это не просто место, где ребёнок будет жить во время учёбы. Это решение, которое может оказаться полезным и вашей семье в будущем.
📩 Хотите узнать больше об апартаментах в Казани?
Напишите в личные сообщения слово «КАЗАНЬ»— расскажем о доступных вариантах для проживания и инвестиций.
Возможно, именно здесь начинается комфортная студенческая жизнь вашего ребёнка и ваша история с недвижимостью! 🔑
Представьте: ваш ребёнок поступил в вуз в Казани. Вы гордитесь им, но вместе с радостью появляется вопрос: где он будет жить?❤️давай
Давайте честно разберём варианты.
❌ Общежитие.Соседи, шум, общая кухня и не всегда комфортные условия для учёбы и отдыха.
❌ Аренда с соседями.Ваш ребёнок привык к чистоте и порядку, а сосед может быть совсем не таким аккуратным. И приходится мириться с чужими привычками.
❌ Снимать отдельную квартиру.Удобно, но деньги каждый месяц уходят за чужое жильё.
А теперь представьте другой вариант 👇
🔑 СОБСТВЕННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КАЗАНИ!
✨ Личное пространство.Никаких случайных соседей по комнате. Можно спокойно учиться, отдыхать и жить в своём ритме.
🛎 Консьерж.Дополнительный сервис и комфорт в повседневной жизни.
❤️ Спокойствие родителей.Вы знаете, что у ребёнка есть своё место, где он может чувствовать себя комфортно вдали от дома.
💰 А ЧТО ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ УНИВЕРСИТЕТА?
Вот здесь самое интересное!
Если ребёнок после учёбы уедет в другой город, апартаменты можно рассматривать для сдачи в аренду.
Получается, вы решаете сразу две задачи:
🏡 обеспечиваете ребёнка жильём на время учёбы;
📈 сохраняете недвижимость, которую потенциально можно использовать для получения арендного дохода.
И вам не обязательно покупать дорогую полноценную квартиру, если ваша задача — обеспечить ребёнка жильём на несколько лет. Апартаменты могут стать альтернативой, которую стоит рассмотреть и сравнить по стоимости и условиям.
🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИСМОТРЕТЬСЯ К ЭТОМУ ВАРИАНТУ УЖЕ СЕЙЧАС?
Потому что это не просто место, где ребёнок будет жить во время учёбы. Это решение, которое может оказаться полезным и вашей семье в будущем.
📩 Хотите узнать больше об апартаментах в Казани?
Напишите в личные сообщения слово «КАЗАНЬ»— расскажем о доступных вариантах для проживания и инвестиций.
Возможно, именно здесь начинается комфортная студенческая жизнь вашего ребёнка и ваша история с недвижимостью! 🔑
Просмотры: 26
🏙️ Апартаменты : современный формат недвижимости
Что выбрать — квартиру или апартаменты? Всё зависит от ваших целей и бюджета.
🔑 В чём особенности апартаментов?
✨ Современный формат.Часто это функциональные пространства с продуманными планировками и стильными интерьерами.
🛎 Дополнительный сервис.В некоторых комплексах предусмотрены консьерж, охрана и другие услуги для комфорта жителей.
💰 Для жизни и инвестиций.Апартаменты можно приобрести для собственного проживания, размещения студента или сдачи в аренду.
📍 Перспектива на будущее.Если обстоятельства изменятся, объект можно рассматривать как недвижимость для дальнейшего использования или продажи.
А чем они отличаются от квартиры?
Главное отличие — правовой статус. Апартаменты обычно относятся к нежилым помещениям, поэтому условия регистрации, налогообложения, коммунальных платежей и эксплуатации могут отличаться от квартир. Конкретные условия зависят от объекта.
🏡 Апартаменты — вариант, который стоит рассмотреть, если вы ищете недвижимость с разными возможностями использования.
Что выбрать — квартиру или апартаменты? Всё зависит от ваших целей и бюджета.
🔑 В чём особенности апартаментов?
✨ Современный формат.Часто это функциональные пространства с продуманными планировками и стильными интерьерами.
🛎 Дополнительный сервис.В некоторых комплексах предусмотрены консьерж, охрана и другие услуги для комфорта жителей.
💰 Для жизни и инвестиций.Апартаменты можно приобрести для собственного проживания, размещения студента или сдачи в аренду.
📍 Перспектива на будущее.Если обстоятельства изменятся, объект можно рассматривать как недвижимость для дальнейшего использования или продажи.
А чем они отличаются от квартиры?
Главное отличие — правовой статус. Апартаменты обычно относятся к нежилым помещениям, поэтому условия регистрации, налогообложения, коммунальных платежей и эксплуатации могут отличаться от квартир. Конкретные условия зависят от объекта.
🏡 Апартаменты — вариант, который стоит рассмотреть, если вы ищете недвижимость с разными возможностями использования.
Просмотры: 37
Сегодня у меня рабочая суббота✅
Подбираем с клиентам квартиру в г.Казань 🌉
Интересно узнать предложения по Казани?
Поставьте 🔥соберу 10 огоньков, вышлю предложения, самые топовые 😎
Подбираем с клиентам квартиру в г.Казань 🌉
Интересно узнать предложения по Казани?
Поставьте 🔥соберу 10 огоньков, вышлю предложения, самые топовые 😎
✨ Начните с малого — думайте масштабно!
📌 Сегодня в 12:00 МСК — эфир об инвестиционном проекте. Обсудим доходность, условия и оформление.
Хотите узнать подробности? Напишите в комментариях слово «ССЫЛКА» — и сделайте свой первый шаг к формированию капитала! 🚀
📌 Сегодня в 12:00 МСК — эфир об инвестиционном проекте. Обсудим доходность, условия и оформление.
Хотите узнать подробности? Напишите в комментариях слово «ССЫЛКА» — и сделайте свой первый шаг к формированию капитала! 🚀
▶ видео
▶ видео
Наши закаты 🌆♥️
Моя мотивашка -2 года назад 🙏🏻
Если б у меня был такой человек как я , лет 10 назад🤓, совсем бы другой капитал был у меня
Но я не переживаю и не расстраиваюсь - я начинаю действовать сейчас, тем более я нашла вход в недвижимость малым бюджетом 🙏🏻
Пишите в комментариях, у кого какая тема откликается: кладовки парковки, земельные участки квартиры,апартаменты 👇🏻
Если б у меня был такой человек как я , лет 10 назад🤓, совсем бы другой капитал был у меня
Но я не переживаю и не расстраиваюсь - я начинаю действовать сейчас, тем более я нашла вход в недвижимость малым бюджетом 🙏🏻
Пишите в комментариях, у кого какая тема откликается: кладовки парковки, земельные участки квартиры,апартаменты 👇🏻
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…