🏗 Капитальный дом 200 м² на ул. Брестской, 100 —

Предлагаем вашему вниманию современный дом. Вариант для тех, кто ценит безопасность, пространство и комфорт.
О доме:
📐 Площадь: 200 м²
📏 Участок: 6 соток (15х40 м), угловой, правильной формы.
⚫️ Фундамент: Свайно-ростверковый (сваи 3 м через каждые 1,5 м, высота ленты 75 см). Арматура — стальная 12-го размера (в фундаменте и плите).
🧱 Стены: Внешние — облицовочный кирпич, внутренние — забутовочный, между ними утеплитель «Пеноплекс».
🔳 Перекрытия: Монолитная плита с двойным армированием (арматура 12) между этажами.
⬆️ Высота потолков: 3,27 м — ощущение простора и свободы.
🛖 Кровля: Мягкая SHINGLAS + двойное утепление потолка второго этажа.
Комфорт и коммуникации:
❇️ Все коммуникации заведены: свет, газ, вода.
❇️ Двойной переливной септик.
❇️ Автоматические откатные ворота.
❇️ Качественные окна от завода «Горница» с турецкой фурнитурой.
Дом под предчистовую отделку

🏙 Локация: Район ул. Брестской (Энка/Ближний Западный обход). Тихий частный сектор с развитой инфраструктурой и удобным выездом к «Красной Площади» и в центр города.
💰 Цена: 22 000 000 руб.
🗣 Торг уместен.
📞 Записывайтесь на просмотр! Звоните или пишите в ЛС:
+79275735333
Группа в телеграмме: t.me/TriumfStroi
Лс в тг - @Patienc4