ℹ️ Госдума одобрила надзор за строительством со счетами эскроу

Госдума приняла в первом чтении законопроект о повышении прозрачности финансирования при строительстве жилых домов с использованием счетов эскроу.

Напомним, что речь о механизме строительства частных домов, который помогает защитить средства граждан.
Законопроект дополняет эту систему, закрепляя за регионами полномочия по контролю за своевременным размещением подрядчиками обязательной информации о строительстве.
Данный шаг является последовательным к повышению прозрачности строительной отрасли и дополнительной защите интересов семей, которые строят собственное жилье.

Как это будет работать, рассказал первый зампред Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. По его словам, в марте 2025 года в законодательстве был закреплен новый вид регионального контроля за тем, как подрядчики размещают в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) сведения об уполномоченном банке, где заказчик открыл счет эскроу. «Однако предмет этого регионального контроля не был в полной мере определен в законе», - сообщил депутат.

Сейчас регионы контролируют размещение такой информации добровольно, а в законопроекте предлагается их к этому обязать.
Он подчеркнул, что никто не собирается донимать подрядчиков проверками, и «контроль не затронет качество строительства, сроки выполнения работ или расчеты через счет эскроу». «Проверять будут только сам факт и сроки размещения сведений в ЕИСЖС», - сказал он.

Парламентарий считает, что после принятия закона регионы получат работающий инструмент для защиты дольщиков и заказчиков.