ЗПИФ недвижимости: доходность не отменяет риски ликвидности

Банк России сообщил о 292,6 млрд руб. чистого притока в ЗПИФ в IV квартале 2025 года.

На фонды недвижимости пришлось 76% притока в массовые ЗПИФ в IV квартале 2025 года.

Средневзвешенная доходность ЗПИФ недвижимости в IV квартале 2025 года составила 3,6%.

Паи ЗПИФ могут обращаться на бирже, но состав фонда включает не только недвижимость, а также другие активы.

ЗПИФ дают доступ к недвижимости, но требуют оценки ликвидности, структуры активов и условий выхода.

The Недвижимость

#Город