🏠 Перепланировка в Оренбурге: коротко о главном

Хотите переделать квартиру, но боитесь проблем при продаже? В «Стимул 56» знаем: грамотная перепланировка — это плюс к цене, самовольная — риск потерять деньги и время. Рассказываем по делу.

✅ Что можно без согласования: косметический ремонт, замену окон/дверей без изменения проёмов, аналогичную сантехнику, встроенную мебель. Демонтаж перегородок — только после подтверждения, что они ненесущие.

❌ Что нельзя ни при каких условиях:

сносить несущие стены;
расширять санузел за счёт жилой комнаты;
переносить кухню над жилыми комнатами соседей;
объединять газифицированную кухню с комнатой без двери;
присоединять балкон или лоджию, выносить на них батареи;
трогать вентиляцию и общедомовое имущество.
📝 Как согласовать в Оренбурге — в 3 шага:

Заказать проект в организации с допуском СРО.
Подать заявление с документами через МФЦ, администрацию города или Госуслуги.
После ремонта — сдать работы комиссии и внести изменения в ЕГРН через техплан.
⚠️ Если уже сделали без согласования: проверить возможность узаконивания через Госуслуги. Если нарушены запреты — придётся возвращать всё как было. Штраф — от 2 000 до 2 500 ₽, а главная проблема — сложности с продажей и отказ банков в ипотеке.

💡 Совет от «Стимул 56»: перед продажей обязательно проверьте статус перепланировки. Мы поможем разобраться с документами и подготовить квартиру к сделке без сюрпризов.

📲 Напишите в личные сообщения — подскажем, что делать именно в вашем случае!

#Стимул56 #НедвижимостьОренбург #Перепланировка #РиэлторОренбург