Проверка квартиры на наличие судов и арестов

Планируете покупку? Не забудьте убедиться, что квартира «чистая» с юридической стороны и не вовлечена в судебные споры или под арестом.

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ:

✔️ Выписка из ЕГРН

Закажите свежую выписку (через МФЦ, Госуслуги или на сайте Росреестра).

В ней указаны все зарегистрированные обременения: аресты, запреты на регистрацию, залоги.

✔️Проверка на сайте ФССП

На сайте Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru) проверьте, есть ли исполнительные производства в отношении собственника. Если у него долги, квартиру могли арестовать.

✔️Поиск судебных решений

На сайте судов (kad.arbitr.ru — арбитражные споры, sudrf.ru — суды общей юрисдикции) ищите дела по адресу квартиры и ФИО собственника.

✔️ Проверка у нотариуса или юриста

Профессионалы могут сделать расширенную проверку по базам (в том числе по нотариальным арестам и искам).

👉 На что обратить внимание:

Все аресты, запреты, споры и иски часто сразу прописываются в ЕГРН. Но «свежие» ограничения могут быть ещё не внесены — лучше дублировать проверку через приставов и поиск решений.

Не вносите аванс, пока квартира не проверена!

Итог:

Комплексная проверка собственника и объекта поможет избежать покупки «проблемной» квартиры и сберечь ваши деньги.

📩 Напишите мне в личные сообщения — разберём вашу ситуацию и проверим квартиру, которую вы присмотрели.

📲 8 9132249999
Ольга Маренкова инвест-брокер по недвижимости