Сочи + счастье = СоЧиАСТЬЕ. Здесь о том, как найти свои метры у моря и не потерять радость от переезда.
СоЧиАСТЬЕ — канал о недвижимости в Сочи и жизни у моря. Помогаю выбрать квартиру или дом так, будто ищу для себя: с любовью к городу, цифрами по рынку и честными ответами на неудобные вопросы. Без «купите, пока не поздно» и без шторма в документах.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.560,0 %+0 с 25 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.609у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.72у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.46просмотров на пост
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.82,5 %подписчиков видят пост
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.11,82 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.2,1публикаций в день
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков с 25 октября
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
609просмотров за период
Средний охват поста — 46 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
11,82 %ER = реакции ÷ просмотры
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:47 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🏨 ПОКА ДРУГИЕ БРОНИРУЮТ — ВЫ ВЛАДЕЕТЕ! 🔥 ㅤ Представьте: кто-то приезжает в Сочи, выбирает отель, бронирует номер и оплачивает отдых. А вы можете быть владельцем апартамента в отеле, который уже работает и приносит доход! ㅤ 🌴 Эксклюзивное предложение от «Этажи» — полностью оборудованный апартамент с курортной инфраструктурой за 8 000 000 ₽! ㅤ ✨ ЧТО ПОЛУЧАЕТ БУДУЩИЙ ВЛАДЕЛЕЦ? ㅤ 🔑 19,3 м² — готовый апартамент, уже используемый для сдачи в аренду ㅤ 🏊 Круглогодичный подогреваемый бассейн — отдых не зависит от сезона ㅤ 🍽️ Ресторан высокой кухни — трёхразовое питание и шведский стол ㅤ 🧖 Баня и зона отдыха — дополнительные возможности для комфортного отдыха ㅤ 🛝 Детская площадка — удобство для гостей с детьми ㅤ 🛎️ Ресепшен и лифт — привычный гостиничный комфорт ㅤ 🚗 Парковка — ещё одно преимущество комплекса ㅤ 💼 А ЧТО С ДОХОДОМ? ㅤ Это не просто апартамент с красивой обстановкой. Объект уже работает и приносит доход! ㅤ Не нужно начинать с пустого помещения, заниматься ремонтом и обустройством с нуля. Апартамент полностью укомплектован. ㅤ 📑 ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: • Статус — нежилое помещение • Предусмотрена доля земельного участка • Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи ㅤ 💰 Цена — 8 000 000 ₽ ⭐ Эксклюзив «Этажи» 📌 Код объекта: 14471589 ㅤ 🔥 Зачем просто мечтать об отдыхе в отеле, если можно владеть собственным апартаментом? ㅤ Хотите узнать, как работает объект, какие условия сдачи и какой доход он приносит? Свяжитесь с нами — расскажем подробности и организуем просмотр! ㅤ 📞 +7 (938) 404-99-38 ㅤ ❤️ Этажи — Недвижимость в Сочи
РЕАЛЬНО ДОБРОЕ УТРО 🌴 СОЧИ СТАЛ БЛИЖЕ К ВАШЕМУ БЮДЖЕТУ! ㅤ 🔥 Минус 600 000 ₽ от прежней стоимости! ㅤ Представьте: собственная квартира в Сочи, зелень вокруг дома, море в пешей доступности и достаточно места, чтобы комфортно проводить время всей семьёй. ㅤ В микрорайоне Приморье продаётся уютная квартира с двумя изолированными комнатами. Отличный вариант для постоянного проживания, семейного отдыха или сдачи в аренду. ㅤ 🏡 ЧТО ВАС ЖДЁТ: ㅤ ▪️ 47,7 м² — пространство для семейной жизни ▪️ 4-й этаж пятиэтажного дома ▪️ Две изолированные комнаты — личное пространство для каждого ▪️ Отдельная кухня для уютных семейных завтраков ▪️ Жилая лоджия — дополнительное полезное пространство ▪️ Раздельный санузел ▪️ Ремонт — квартира готова к проживанию ▪️ Зелёное окружение и необходимая инфраструктура поблизости ▪️ Море в пешей доступности 🌊 ㅤ 💰 НОВАЯ ЦЕНА — 9 900 000 ₽ ❌ Было — 10 500 000 ₽ 🔥 Ваша экономия — 600 000 ₽! ㅤ ⭐ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ «ЭТАЖИ» 🔑 Код объекта: 13679979 ㅤ ❤️ Здесь можно растить детей, собираться всей семьёй за ужином и создавать собственные счастливые воспоминания о жизни в Сочи. ㅤ 📲 Хотите увидеть квартиру своими глазами? Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр! ㅤ 📞 +7 (938) 404-99-38 ㅤ ❤️ Этажи — Недвижимость в Сочи
🌊 У ЭТОГО ОКНА ЕСТЬ СВОЙ СЮЖЕТ. А У ВАС МОЖЕТ БЫТЬ СВОЯ ИСТОРИЯ. ㅤ Представьте утро с видом на море, рабочее место у окна, закаты над побережьем и огни Большого Сочи. За окном постоянно что-то происходит: проходят поезда, видны яхты и самолёты. И всё это — часть повседневной жизни, а не редкий кадр из отпуска. ㅤ 🏡 Квартира в Сочи, которая сочетает вид, дизайн и продуманность. ㅤ ✨ РЕМОНТ, В КОТОРЫЙ УЖЕ ВЛОЖИЛИСЬ Квартира полностью обновлена по индивидуальному дизайн-проекту. Заменены электропроводка, водоснабжение, отопление, окна и двери. Мебель изготовлена на заказ, кухня оборудована встроенной техникой, а санузел оформлен в современном стиле. ㅤ 🪞 КАЖДЫЙ МЕТР РАБОТАЕТ НА КОМФОРТ Большой зеркальный шкаф визуально расширяет пространство, а планировка позволяет организовать зоны для отдыха, работы, хранения и приёма гостей. Отдельное удовольствие — рабочее место у окна с видом на море. ㅤ 🌅 ВИД, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТСЯ КАЖДЫЙ ДЕНЬ Панорама моря, побережье Большого Сочи, яхты, поезда и самолёты. А вечером — закаты над побережьем. Здесь даже обычный день может стать немного особенным. ㅤ 📍 И МОРЕ, И ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ 🌊 До моря — всего 10 минут пешком. 🚗 До центра Адлера — 10 минут. 🛍️ В шаговой доступности магазины, рынок и остановки общественного транспорта. 🎒 Рядом школа и детский сад. ㅤ 🏢 ДОМ ТОЖЕ ОБНОВЛЁН После капитального ремонта к Олимпиаде обновлены фасад, кровля и инженерные системы. ㅤ 📌 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 📐 Площадь — 29,9 м² 🏢 Этаж — 5 из 5 💰 Цена — 10 000 000 ₽ 🔑 Эксклюзивное предложение 🆔 Код объекта: 12893167 ㅤ Это вариант для тех, кто хочет жить в компактном, продуманном пространстве, ценит дизайнерский ремонт и хочет видеть море не только по выходным. ㅤ 📞 Звоните: +7 (938) 404-99-38 Расскажем подробности и договоримся о просмотре. ㅤ ❤️ Этажи — Недвижимость в Сочи
🟥 ЦБ РФ СОХРАНИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА УРОВНЕ 14% Регулятор второй раз подряд оставил ключевую ставку без изменений. Такое решение ожидало большинство аналитиков. ㅤ 🏡 ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ? Для ипотечного рынка ситуация пока остаётся стабильной: заметного снижения ставок по кредитам в ближайшее время не ожидается. ㅤ 📅 Следующее заседание ЦБ пройдёт 18 декабря. ㅤ ❤️ Команда «Этажи Сочи» следит за изменениями финансового рынка и рассказывает, как они могут повлиять на покупку недвижимости. ㅤ
Дорогие друзья, с Днём автомобилиста! 🚙🚗🏍️🛴🎉 Пусть дорога всегда будет ровной, маршрут — интересным, а каждая поездка дарит только положительные эмоции. Желаю всем безаварийного движения и приятных впечатлений за рулём!
🏔️ МИНУС 2,3 МЛН ₽. ТЕПЕРЬ ИНТЕРЕСНО? ㅤ 🏡 Квартира в микрорайоне Макаренко, Сочи ㅤ 💰 Цена: 10 350 000 ₽ Было: 12 650 000 ₽ — снижение на 2 300 000 ₽ ㅤ 📐 Площадь: 50 м² 🏢 Этаж: 5 из 6 ㅤ ✨ ЧТО ВНУТРИ? — Качественный ремонт и новая сантехника — Мебель и современная бытовая техника — Квартира готова к проживанию ㅤ 🌿 ЧТО ЗА ЕЁ ПРЕДЕЛАМИ? — Балкон с видом на горы и красивые закаты — Магазины и супермаркеты — Детский сад и гимназия — Парк, кинотеатр и остановка общественного транспорта ㅤ 📲 Звоните: +7 (938) 404-99-38 🔎 Код объекта: 1348321 ㅤ 🔴 Этажи — Недвижимость в Сочи
🌿 НУ ЧТО, ДО СИХ ПОР НЕ В СИРИУСЕ? ㅤ 🏡 Уютная студия в Сириусе — 10 500 000 ₽ ㅤ 📐 Площадь: 20,5 м² 🏢 Этаж: 3 из 10 ㅤ ✨ ЧТО ВНУТРИ? ㅤ — Качественный современный ремонт — Мебель остаётся — Балкон с видом на зелень ㅤ 🌴 ЧТО ЗА ЕЁ ПРЕДЕЛАМИ? ㅤ — Рядом парк «Южные культуры» и бамбуковая роща — Около 10 минут пешком до моря — Около 10 минут на машине до аэропорта — Управляющая компания может взять на себя организацию аренды ㅤ 🔑 Подойдёт для личного отдыха, проживания или сдачи в аренду. ㅤ 💰 Цена: 10 500 000 ₽ 🔎 Код объекта: 14386676 ㅤ 📲 Звоните: +7 (938) 404-99-38 ㅤ ❤️ Этажи — Недвижимость в Сочи ㅤ
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
