⚡️⚡️ Минфин опубликовал условия новой семейной ипотеки

На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

• 2% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 8 млн максимальная сумма кредита — для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн максимальная сумма кредита — для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:

• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Ставка по семейке на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи

А еще:

‼️ Вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет

‼️ Отменена программа со сверхлимитом (комбо-ипотека)

‼️ Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена

Изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года