КРЫМСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 8%: ПОРА ПРИСМАТРИВАТЬСЯ К ОБЪЕКТАМ? 

Если раньше льготная ипотека для Крыма обсуждалась на уровне инициативы, то сейчас вопрос уже находится на этапе согласования. Власти Крыма и Севастополя обратились в Минфин, а инициативу поддержал Совет Федерации.

Окончательные условия ещё не опубликованы, но предварительно обсуждаются следующие параметры:

• ставка - 8% годовых;
• сумма кредита - до 8 млн ₽;
• срок - до 15 лет;
• первоначальный взнос - от 20%;
• территория действия - Крым;
• программа предположительно будет временной.

По срокам запуска пока рассматриваются 1 ноября 2026 года и 1 января 2027 года.

А теперь посмотрите, что это означает в цифрах.

При кредите 8 млн ₽ на 15 лет:
• под 18% - около 129 000 ₽ в месяц;
• под 8% - около 76 500 ₽ в месяц.

❗️Разница более 52 000 ₽ ежемесячно. Это совершенно другая финансовая нагрузка для покупателя.

💡А если вы приобретаете, например, апартамент в отеле для сдачи в аренду, доход от эксплуатации номера потенциально может полностью покрывать этот ипотечный платёж.
Конечно, конкретные цифры нужно считать по каждому проекту с учётом расходов, загрузки и условий управляющей компании.

Почему я советую присматриваться к объектам уже сейчас?

Как только программа заработает и банки начнут выдавать кредиты на новых условиях, спрос вырастет, а застройщики - скорее пересмотрят цены. Поэтому интересный лот по сегодняшней стоимости лучше выбирать заранее.

✅ Мы уже работаем с проектами, где принимают брони под будущую крымскую ипотеку.
Согласовываем условия индивидуально: наша задача - зафиксировать выбранный объект и его стоимость, предусмотрев возвратность брони в соответствии с договорённостью.

После официального запуска программы можно будет переходить к оформлению ипотеки и сделки.

И у меня для вас есть интересный вариант! 🔥

В Саках, на первой береговой линии, готовится апарт-отель под управлением Cosmos Hotel Group. Ещё весной по нашим расчётам я выделяла этот проект как один из наиболее интересных для инвестиций.

Именно по этому комплексу уже принимают брони под будущую крымскую ипотеку.
При этом для наших клиентов бронь возвратная: если планы изменятся или программа не будет запущена в ожидаемые сроки, деньги за бронь можно вернуть согласно условиям бронирования.

Завтра расскажу о нём подробнее: покажу, что готовится на первой береговой линии, разберу инвестиционные перспективы и условия для наших клиентов.

Если вы рассматриваете Крым для жизни, отдыха или инвестиций,
👉 пишите или звоните уже сейчас: Ольга Ашурова
Тел: +7(988)506-53-56

Подберём проект под вашу задачу и узнаем, на каких условиях можно зафиксировать цену и понравившийся лот до официального старта программы.

#крымскаяипотека #ипотека #недвижимость #крым