COSMOS в Ялте: ретрит-отель с новой возможностью входа для инвесторов

Об этом апарт-отеле с ретрит-концепцией я уже рассказывала вам на старте продаж.
Позже делилась кейсами наших клиентов и инвесторов, которые заходили в проект, и показывала, как менялась стоимость апартаментов.

Cейчас появилась причина снова обратить на него внимание!

Застройщик предложил новые условия покупки:

🔥 Рассрочка на 18 месяцев - возможность приобрести недвижимость, не выводя сразу всю сумму из оборота
🔥 Скидка 20% при полной оплате - на ограниченное количество апартаментов.

Это может существенно изменить экономику инвестиции:
👉 Снизить цену входа, повысить потенциальную доходность и создать дополнительный запас при будущей перепродаже.
👉 А рассрочка позволяет зафиксировать цену сейчас и распределить финансовую нагрузку на полтора года.

Теперь коротко напомню о самом проекте:
Это первый и единственный апарт-отель с ретрит-концепцией в Ялте.

😍 В локации, которой нет равных!
Горы над Ялтой, хвойный и можжевеловый лес, живописное озеро рядом с отелем. Здесь есть потенциал круглогодичного отдыха, работает горнолыжная база «Облачные высоты»

Отдельная перспектива - развитие горнолыжного туризма в 30 минутах от отеля! 

Завершается капитальный ремонт дороги, ведущей к плато Ай-Петри. Это важный шаг для реализации нового проекта - ⛷️строительство крупного горнолыжного курорта-кластера. Участником строительства выступает Сбербанк.

В целом здесь совершенно другая атмосфера отдыха: тишина, природа, восстановление и при этом доступность всей инфраструктуры Ялты. SPA, всесезонный бассейн, купели, йога-пространства, зоны отдыха, ресторан, фитнес и прогулочные маршруты.
Это даёт гостю причины приезжать не только ради моря. 
 
И ещё один важный момент - управление Cosmos Hotel Group.
📌 Это прямой договор с гостиничным оператором, а не работа по франшизе.

Для меня это существенный аргумент при оценке гостиничной недвижимости.

📊 Теперь к цифрам. Ради них мы и рассматриваем инвестиции.

В финансовой модели застройщика для выбранного сценария заявлены:
• 1 185 024 ₽ - прогноз чистого дохода за первый год работы.
• 1 833 074 ₽ в год - прогноз чистой прибыли с 2029 года.
• Около 35 млн ₽ - ожидаемая рыночная стоимость апартамента к 2034 году.
• До 21,7% годовых - совокупная доходность с учётом прогнозируемого роста стоимости недвижимости.

Это расчётные показатели, при загрузке отеля 45-50%.
❗️Фактическая доходность будет зависеть от цены покупки, загрузки отеля, расходов и ситуации на рынке.

💬 Моё мнение
COSMOS HIDDEN YALTA остаётся для меня одним из интересных проектов Ялты благодаря природной локации, ретрит-концепции и профессиональному гостиничному управлению.

А новые условия дают возможность рассмотреть покупку с другой экономикой.

📩 Напишите мне в личные сообщения, если хотите узнать актуальные цены, доступные апартаменты и рассчитать инвестиционную модель с учётом новых условий.

Продолжаем разбирать проекты Cosmos - дальше будет тоже интересно.

• МАХ: Ольга Ашурова
• Телефон и мессенджеры: +7 (988) 506-53-56
🌐 Сайт комплекса: https://cosmos-hidden-yalta.ru

#CosmosHotelGroup #инвестициивнедвижимость #крым