🏠 ПУСТУЮЩАЯ КВАРТИРА — НЕ ЗНАЧИТ НУЛЕВЫЕ НАЧИСЛЕНИЯ!

У вас есть вторая квартира, в которой никто не живёт? Не забывайте передавать показания индивидуальных приборов учёта. Иначе начисления за коммунальные услуги могут оказаться неожиданно высокими.

📌 Что происходит, если не передавать показания счётчиков?

Если собственник вовремя не сообщает показания индивидуальных приборов учёта, порядок расчёта платы меняется:

🔹 Первые 3 месяца — начисления производятся исходя из среднемесячного объёма потребления.

🔹 Далее — по нормативу потребления в соответствии с установленными правилами.

Даже если квартира пустует и фактического потребления ресурсов нет, начисления не обнуляются автоматически.

💡 А если показания передать спустя несколько месяцев?

После возобновления передачи показаний исполнитель коммунальной услуги должен провести корректировку начислений с учётом фактических данных прибора учёта в предусмотренном законодательством порядке.

🗑 Можно ли не платить за вывоз мусора, если в квартире никто не живёт?

Само по себе отсутствие зарегистрированных или фактически проживающих граждан не всегда освобождает от платы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

В частности, при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан расчёт платы за ТКО в предусмотренных законодательством случаях производится с учётом количества собственников помещения.

⚖️ Что разъяснил Минстрой России?

В письме от 16 октября 2026 года № 24137-ОГ/04 ведомство рассмотрело порядок расчёта объёма и стоимости коммунальных услуг в помещениях многоквартирных домов при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан.

📄 Ознакомиться с письмом Минстроя России:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_547210/

✅ Рекомендации Ассоциации СРО ЖКХ РБ собственникам:
▪️ Передавайте показания счётчиков регулярно, даже если в квартире никто не живёт.
▪️ Проверяйте начисления в квитанциях.
▪️ Если показания долго не передавались, возобновите их передачу.
▪️ При обнаружении расхождений обратитесь к исполнителю коммунальной услуги для проверки начислений.

Помните: отсутствие жильцов не означает автоматического освобождения от коммунальных платежей. Своевременная передача показаний помогает избежать неожиданных начислений и спорных ситуаций.

🏢 Ассоциация СРО ЖКХ РБ — за грамотное управление многоквартирными домами и повышение правовой грамотности в сфере ЖКХ.