❗️Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по ДФО» напоминает о возможности воспользоваться «гаражной амнистией».

🏠 Жители Приморского края могут оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними по упрощенной процедуре. Этот механизм, известный как «гаражная амнистия», позволяет зарегистрировать права на недвижимость без существенных расходов, длительного сбора документов и обращения в суд при отсутствии необходимых правоустанавливающих бумаг.

📯 В 2026 году вступили в силу изменения в действующее законодательство, согласно которым гаражная амнистия была продлена до 1 сентября 2031 года.

📑 «Гаражная амнистия» дает возможность владельцам оформить недвижимость в законном порядке и в дальнейшем свободно распоряжаться ею: продавать, дарить или передавать по наследству.

🔖 Упрощенный порядок распространяется на капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. При этом действие закона не касается металлических гаражей, самовольных построек, а также подземных гаражей, расположенных в многоэтажных зданиях.

📚 Для оформления объекта гражданину необходимо подготовить документы, которые могут подтвердить факт законного и добросовестного пользования гаражом. В качестве доказательств могут быть представлены, например:

🏷️ решения органов власти о предоставлении земельного участка для размещения гаража;
🏷️ документы, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
🏷️ решение общего собрания кооператива о предоставлении гаража конкретному гражданину;
🏷️ технический паспорт объекта;
🏷️ квитанции, справки и другие документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
🏷️ иные документы, свидетельствующие о пользовании гаражом.

✏️ Стоит отметить, что действующее законодательство дает субъектам РФ право самостоятельно устанавливать перечень дополнительных документов, необходимых для оформления гаражного объекта и земельного участка под ним в собственность.

📌 Если гараж или земельный участок под ним еще не поставлены на кадастровый учет и сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, потребуется подготовить МЕЖЕВОЙ ПЛАН земельного участка и ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН гаража. Помочь с оформлением данных документов могут квалифицированные специалисты нашей Компании.

📝 Предварительно вопрос о предоставлении земельного участка необходимо согласовать с органом местного самоуправления. После подготовки комплекта документов муниципалитет рассматривает заявление и приложенные материалы. При принятии положительного решения документы направляются в орган регистрации прав.

✅ Для информирования граждан Росреестр разработал методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» и подготовил ответы на самые задаваемые вопросы по этой теме. Всю информацию можно найти на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/o-garazhnoy-amnistii/.

💭 При возникновении вопросов по подготовке межевого и технического планов Вы можете обратиться в офис нашей Компании, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Приморская, д. 2.

☎️ 8 (423) 221-81-20 , 8 (924) 128-88-42, 8 (914) 700-21-18

📬 filial@25.kadastr.ru