У ипотеки есть последний платёж. У пожизненной аренды — нет.

«Зато я не переплачиваю банку» — веский аргумент против дорогого кредита. Но сам по себе он ещё не доказывает, что снимать выгоднее.
Ипотечный платёж включает плату банку за кредит и погашение долга за приобретённую квартиру. Арендный платёж покупает время проживания. Оплаченные годы накапливаются, право собственности — нет.
Завышенную цену квартиры и неподъёмный платёж фраза «зато своё» не оправдывает.
Теперь аргумент, с которым действительно интересно спорить: «Я снимаю, а свободные деньги вкладываю».
Здесь на стороне арендатора тоже появляется актив — накопления или инвестиции. Значит, есть смысл сравнить, какой капитал останется у каждого при одинаковом сроке.
Только «когда-нибудь начну инвестировать» активом пока не считается.
Если деньги расходятся без остатка, свобода от кредита ещё не означает финансовой независимости.
Какая свобода вам нужнее: легко менять адрес — или однажды перестать платить и банку, и хозяину квартиры?

Роман Петрухин
Гуру недвижимости
СОВЕТУЮ ТАК, КАК СОВЕТОВАЛ БЫ СВОЕЙ СЕМЬЕ.
📞 +7 961 147-75-77
📞 +7 910 947-75-77
💬 Отзывы клиентов
— лучший способ оценить мою работу не по обещаниям, а по результатам.
🎁 Если по вашей рекомендации состоится сделка — обязательно отблагодарю приятным подарком.
📲 Telegram-канал Романа Петрухина
📲 Канал в MAX