⛱️ Полтора года без платежей: правила оформления новых ипотечных каникул

С 1 сентября 2026 года в России вступает в силу закон о расширенных ипотечных каникулах. При рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребенка семья сможет не платить по ипотеке в течение 18 месяцев. При этом не нужно подтверждать факт снижения доходов.

➡️ Условия оформления каникул:
• Первоначальная сумма кредита — не более 15 млн рублей.
• Ипотечная квартира должна быть единственным пригодным для жизни жильем.
• У заемщика нет процедур банкротства или активных судебных взысканий по этому кредиту.
• Ребенку не исполнилось 1,5 года, а с момента усыновления не прошло 18 месяцев.
• Воспользоваться льготным периодом в рамках одного ипотечного договора можно один раз.

✓ Кредит может быть оформлен до или после 1 сентября 2026 года.

➡️ Как работают ипотечные каникулы
В период ипотечных каникул банк не может забрать квартиру или начислить штрафы. Но пропущенные платежи не спишут, а проценты продолжат начислять:

В первые 6 месяцев вносить платежи не нужно. Плановые выплаты банк перенесет в конец срока кредита.

С 7 по 18 месяц банк продолжит начислять проценты. Они сформируют дополнительный долг — его нужно будет выплатить частями уже в самом конце ипотеки.

🔗 Как получить максимум выгоды от новых ипотечных каникул, читайте в статье: на etagi.com / на Яндекс.Дзен