Серые трудовые будни

Продажи 2026 года на рынке новостроек крупнейших российских городов (за рамками Москвы) нельзя назвать провальными. Они невысокие, но были и месяцы повышенного спроса. Мы посмотрели на объем продаж по ДДУ с точки зрения пиковых значений за последние годы.

Специфика последних лет – чередование коротких периодов взрывного роста продаж с непродолжительными периодами низкой активности. Но пиковый спрос почти всегда позволял закрывать пробелы предыдущих месяцев. Особенность 2026 года – пиковый спрос этого года далек от максимумов прошлых лет. На графике нет неплохого сентября, но он также не принес рынку особого облегчения.

Возможно, «американские горки» остались в прошлом и впереди болото без спасительных пиков, которые в предыдущие годы вытаскивали плановые продажи, а сейчас их уже не хватает. В данном случае мы визуализировали только спрос, без учета того, что во многих городах продолжало расти предложение и относительные продажи падали еще сильнее.

Данные: ДДУ по дате договора за 2022-август 2026, источник: bnMAP.pro. Сортировка городов: по числу ДДУ на 1000 жителей за последние 12 месяцев.

REBURG